商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由下列各方于__年__月__日簽訂：甲方：[甲方公司名稱]地質(zhì)：[甲方公司地質(zhì)]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方個(gè)人/公司名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第一條轉(zhuǎn)讓股權(quán)的基本信息1.1甲方擁有位于[地產(chǎn)所在地]的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)。具體股權(quán)比例為：甲方占有股權(quán)比例為_(kāi)_[甲方股權(quán)比例]，乙方占有股權(quán)比例為[乙方股權(quán)比例]__。1.2雙方確認(rèn)該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際所有權(quán)為甲方，對(duì)該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)執(zhí)行。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方約定該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的總估值為[商業(yè)地產(chǎn)總估值]。（1）乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付__%作為交易定金；（2）乙方應(yīng)當(dāng)在取得項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)之日起__日內(nèi)向甲方支付__%作為尾款。2.3本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)由甲方享有，尾款支付完成后，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)由乙方享有。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序（1）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件；（2）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)證；（3）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。（1）將商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，并將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記資料提供給乙方；（2）將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)正式過(guò)戶至乙方名下。第四條保密與競(jìng)業(yè)限制4.1雙方在本協(xié)議簽訂過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。4.2乙方在協(xié)議簽訂后一年內(nèi)，不得以任何形式從事與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相同或相似的競(jìng)爭(zhēng)性活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生