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文檔簡介

抵押房屋買賣合同一、合同目的本合同是由買方與賣方之間就買賣房屋及相關事宜所訂立的協(xié)議。買方同意通過抵押方式購買賣方所擁有的房屋，并支付相應的款項。二、買賣雙方信息2.1買方信息姓名：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質：[買方地質]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方信息姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質：[賣方地質]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]三、房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質：[房屋地質]房屋面積：[房屋面積]房屋權屬證明：[房屋權屬證明編號]3.2房屋抵押信息抵押物清單：[抵押物清單，包括房屋及相關附屬設施]四、購買價格與支付方式4.1房屋購買價格房屋總價：[房屋總價，以元為單位]首付款：[首付款金額，以元為單位]貸款金額：[貸款金額，以元為單位]4.2支付方式買方應在約定日期內支付首付款給賣方，支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉賬等方式。賣方應提供相應的購房發(fā)票和其他法律要求的證明文件。五、履行條件5.1買方履行條件買方應按照約定支付購房款項，確保款項的及時到賬。買方應辦理相關貸款手續(xù)，保證貸款的順利放款。買方應自行承擔辦理房屋過戶、稅費等相關手續(xù)及費用。5.2賣方履行條件賣方應提供真實有效的房屋權屬證明文件并承擔法律責任。賣方應確保房屋的物權狀況良好，不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶、稅費等相關手續(xù)。六、違約責任6.1買方違約責任如果買方未按照合同約定的時間支付購房款項或未能辦理相關貸款手續(xù)導致交易，買方應承擔違約責任。買方需支付給賣方違約金，并承擔交際費用和其他費用。6.2賣方違約責任如果賣方提供的房屋權屬證明文件不真實或房屋出現(xiàn)糾紛、抵押、查封等情況導致交易，賣方應承擔違約責任。賣方需退還買方已支付的首付款和其他費用，并支付給買方違約金。七、爭議解決在履行合同過程中，如果買賣雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，則提交相關爭議給有管轄權的人民法院進行處理。八、其他條款8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并在房屋過戶等相關手續(xù)完成后終止。8.

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