個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方的姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方的姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋權(quán)屬證明：甲方現(xiàn)持有的房屋權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明等。二、轉(zhuǎn)讓的條款1.轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.交付方式及時間：甲方與乙方雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（自定義天數(shù)）內(nèi)一次性支付，支付方式為（支付方式）。3.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：本協(xié)議簽署之日起，甲方將該房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為該房屋的合法擁有人。4.附帶設(shè)施及裝修：該房屋的附帶設(shè)施及裝修，乙方確認已了解并接受。5.房屋狀況和維修責(zé)任：甲乙雙方確認，乙方自房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移之日起負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)其帶來的費用。乙方在維修期間，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，不得擅自進行改造和拆除。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按本協(xié)議約定時間和方式將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當于房屋轉(zhuǎn)讓價款（標的物的2倍）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按本協(xié)議約定時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付相當于房屋轉(zhuǎn)讓價款（標的物的2倍）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、其他約定1.稅費支出：因本次房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的契稅、印花稅、過戶費等稅費由乙方承擔(dān)，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。2.協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.糾紛解決：如因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交當?shù)?/p>