房屋轉(zhuǎn)讓合同格式

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同格式甲方：【賣方姓名】住所：【賣方住址】乙方：【買方姓名】住所：【買方住址】雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以約定本房屋轉(zhuǎn)讓合同：一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：【房屋詳細(xì)地址】2.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】3.戶型面積：【戶型面積】平方米4.房屋占地面積：【占地面積】平方米5.房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】6.房屋使用權(quán)是否有限制：【是/否】（如有限制，請(qǐng)注明具體情況）二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將上述房屋以轉(zhuǎn)讓的方式賣給乙方。2.乙方同意購(gòu)買上述房屋并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫】）人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【支付方式】。四、過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.在辦理過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【支付比例】作為定金，余款在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后【支付時(shí)限】?jī)?nèi)支付。五、權(quán)益保證1.本合同生效之日起，甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋的基本設(shè)施、建筑質(zhì)量等事項(xiàng)做出真實(shí)告知，并保證無(wú)任何隱瞞或虛假陳述，避免對(duì)乙方造成任何損失。3.如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房屋是符合法律法規(guī)規(guī)定的。六、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.甲方自行承擔(dān)本房屋的一切權(quán)利糾紛責(zé)任，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方保證房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、租賃、擔(dān)保或其他影響乙方權(quán)益的糾紛。3.如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的約定，未履行或未按時(shí)履行義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金的【違約金比例】；2.如履行本合同的一方取消本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于定金的【定金比例】作為違約金。八、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方愿意通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同正本一式【正本份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自保留一份，其余份屬于甲方、乙方所在地房管部門備案。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至履行完畢或終止時(shí)止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：__________