民用房租賃合同范本

第頁共頁民用房租賃合同范本民用房租賃合同甲方：（出租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承租甲方房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：（商業(yè)、辦公、居住等）3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等）二、租賃期限1.租賃起始日：2.租賃終止日：3.租賃期限：年/月/日起至年/月/日三、租金及支付方式1.租金：每月（或季/年）人民幣____________元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月（或每個季度/年度）的（日期）之前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________元作為保證金，租賃期滿且乙方履行其在本合同項下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息全額返還保證金給乙方。四、物業(yè)費和日常維護1.物業(yè)費由誰承擔(dān)：2.乙方需承擔(dān)的日常維護費用包括但不限于：管道堵塞、家具損壞、設(shè)施故障等，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同解除和違約責(zé)任1.乙方如違反租賃合同的規(guī)定或未能按時付清租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方即需要立即騰空房屋并無條件返還甲方全部租金及物業(yè)費用。2.甲方如違反租賃合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及物業(yè)費用，并賠償乙方損失。六、其他約定1.乙方承諾在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌欠ń?jīng)營用途。2.租賃房屋的裝修和維修工程，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，且在租賃結(jié)束時將房屋恢復(fù)原狀。3.甲方有權(quán)在必要時依法檢查房屋狀況，并要求乙方配合整改。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿。2.甲、乙雙方同意以書面形式變更本合同的內(nèi)容時，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后方可生效。3.如果任何一方需要解除本合同，需提前三十天書面通知對方。4.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：