無(wú)錫市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)

第頁(yè)共頁(yè)無(wú)錫市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：[出租方姓名/單位名稱(chēng)]住所：[出租方住所]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[承租方姓名/單位名稱(chēng)]住所：[承租方住所]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方預(yù)租甲方位于無(wú)錫市的商品房達(dá)成租賃協(xié)議，特訂立本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）。第一條租賃物1.1租賃物地址為：[房屋地址]1.2租賃物的用途為：居住1.3租賃物的面積為：[房屋面積]1.4房屋配置為：[房屋配置說(shuō)明]第二條租賃期限2.1租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)簽租賃合同。第三條租金、押金及支付方式3.1租金總額為：人民幣【租金總額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣【支付金額】元作為首期租金，余下租金按【支付方式】支付。3.3租金支付周期為：月付。3.4押金金額為：人民幣【押金金額】元。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的合法使用權(quán)。4.2乙方使用租賃物期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因日常使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)等。4.3乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿(mǎn)前，任一方均不得擅自解除合同，否則需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租金的違約金。5.2如果因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方已支付的租金及押金不予退還。5.3如果因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將乙方已支付的租金及押金全額退還，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安全及保險(xiǎn)責(zé)任6.1在租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，確保租賃物的安全。6.2如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保護(hù)租賃物，甲方將協(xié)助乙方解決問(wèn)題。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金或遭受相應(yīng)損失的賠償。7.2除非有非常規(guī)因素，一方未向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金或賠償款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可提交相關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。第九條其他約定9.1本合同自簽署之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同附件：[若有合同附件，請(qǐng)列明]甲方（出租方）：