出品部各部崗位守則

出品部各部崗位守則

砧板部門

1、要準(zhǔn)確掌握賓客進(jìn)餐情況和原材料供應(yīng)情況，按傳菜

部提供的菜單品種，將要供應(yīng)的的菜原料備用齊全，并充

分做好營業(yè)前的準(zhǔn)備工作。

2、嚴(yán)格執(zhí)行配菜手續(xù)，按經(jīng)營的菜單配菜，并按先后次

序，切配要及時，準(zhǔn)確。做到不手壓、不錯亂、不疏漏。

3、掌握進(jìn)貨價格，根據(jù)經(jīng)營的菜單，按價、按貨、按量

進(jìn)行配菜。

4、加工精細(xì)，刀工標(biāo)準(zhǔn)，配料齊全。

5、如有賓客提出特殊要求，要保證滿足賓客的要求，并

做到收費合理。

6、要充分運(yùn)用原料的可用部分，不亂丟棄可用食品。

7、如遇原料不新鮮，應(yīng)及時處理，不許留在砧邊。

鍋臺部門（都與打荷有著連在的關(guān)系）

1、上班時，認(rèn)真檢查用具設(shè)備，并做好調(diào)味食品的準(zhǔn)備

工作，協(xié)助砧板部門做好某些食品的初熟加工工作。

2、對經(jīng)營菜肴的質(zhì)量、數(shù)量和品種，要核實準(zhǔn)確無錯

誤，然后再進(jìn)行烹調(diào)。

3、在烹調(diào)中，堅持“四不做”，即：變質(zhì)、變味的不

做；刀工不標(biāo)準(zhǔn)的不做，不符合質(zhì)量，數(shù)量要求的不做，

配料不齊，不全的不做。

4、掌握出菜時間和上菜順序，做到胸有成竹、有條不

紊，不錯不亂。

5、認(rèn)真遵守烹調(diào)時的操作規(guī)程，保持風(fēng)味特點，做到“八

不出"，即：口味不符合要求不出，火候溫度不夠不出；

顏色不正不出；菜量不準(zhǔn)不出；拼擺不整齊不出；開胃小

食或調(diào)味碟不齊不出，盛器不潔，不符合規(guī)格或砧損的不

出；樓面服務(wù)人員不叫菜不出。

燒臘、冷餐部門

1、上班時，認(rèn)真查檢用具設(shè)備，做好調(diào)味品準(zhǔn)備工作，

并根據(jù)經(jīng)營需要，做好原材料的加工工作。

2、認(rèn)真遵守操作規(guī)程，燒臘和冷餐，要做到符合烹調(diào)標(biāo)

準(zhǔn)，達(dá)到賓客滿意。

3、堅持配菜手續(xù)，根據(jù)菜單的要求，做到用料妥當(dāng)，保

證質(zhì)量、數(shù)量準(zhǔn)確、刀工標(biāo)準(zhǔn)、切配及時、拼擺具有藝術(shù)

性。

4、認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生規(guī)則，做到兩分開、五消毒、兩保

證。兩分開：生、熟分開，食品與雜物分開。

五消毒：室內(nèi)空氣消毒，生吃的瓜果蔬菜消毒、刀、

砧板消毒、盛器消毒、手消毒。

兩保證：保證食物無毒，無害、保證食品取樣化驗合

格率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

水臺部門

1、妥善管理海鮮活鮮原料，定時檢查，調(diào)理活養(yǎng)海鮮

的情況，做到現(xiàn)用現(xiàn)宰，保證質(zhì)量，供應(yīng)及時。

2、對禽類等其它原料，要加工精細(xì)，注意檢查是否洗

凈，滿足供應(yīng)。

3、下腳料要妥善處理，做到物盡其用。

蒸燉部門

1、上班時，認(rèn)真檢查用具設(shè)備，做好制湯，干料漲發(fā)蒸

制半成品等準(zhǔn)備工作。

2、認(rèn)真遵守操作規(guī)程，所處理的加工原料，要符合

質(zhì)量和烹調(diào)要求，并要供應(yīng)及時。

3、妥善管理半成品原料和制湯原料，對供、銷情況，

做到心中有數(shù)。

點心部門

1、據(jù)經(jīng)營情況和賓客的不同要求，做好點心供應(yīng)工作，

品種要花樣繁多，風(fēng)味突出，口味純正。

2、各類點心要保持新鮮，盡量做到隨用隨做，強(qiáng)制的點

心要用轉(zhuǎn)及時，防止回籠過多。

3、各類點心要保持鵬，盡量做到隨用隨做。強(qiáng)制的點心

要周轉(zhuǎn)及時，防止回籠過多。

4、制作點心要投料標(biāo)準(zhǔn)，加工精細(xì)，外形美觀，保證質(zhì)

量，并要做到'‘四不出"，即：沒有熟透，溫度不夠不

出；不符合口味要求不出；色澤不正，規(guī)格不夠標(biāo)準(zhǔn)不

出；沒有樓面服務(wù)人員的叫點通知不出

5、點心制作用具（如攪拌器等）必須天天洗潔，以防止

隔夜害蟲爬入，影響食物衛(wèi)生。

出品部廚師職業(yè)道德條例

做一位好的廚師，不僅要有高超的技術(shù)，更要有良好

的職業(yè)道德，亦即廚德。廚德體現(xiàn)在具體的工作中，工作

守則則是廚法的重要保證，能起到監(jiān)督提醒作用。因為廚

房的工作守則，是保證廚房工作順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。因此，

每一位在廚房工作的人，必須遵守自己的職業(yè)守則。在沒

有學(xué)習(xí)烹飪之前，也必須學(xué)好“廚師職業(yè)道德”。

一、良好的思想品德，作風(fēng)正派，有較強(qiáng)的事業(yè)心和

責(zé)任感。

二、熱愛本職工作，堅守工作崗位，嚴(yán)格遵守操作規(guī)

程，確保菜肴質(zhì)量。

三、有良好的心量素質(zhì)，有賓客至上的職業(yè)道德觀，

能正確對待客人的投訴，一切讓賓客滿意。

四、注意節(jié)約，杜絕消費，不私吃私拿集體的物品和

食品。

五、熱愛集體，誠懇待人，心胸開闊，助人為樂，要

樹立本身自尊、自重、自強(qiáng)的自豪感。

六、掌握食品衛(wèi)生知識，搞好廚房的衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行

生產(chǎn)安全，了解消防知識。

七、講究禮貌，工作時間內(nèi)不吸煙，有良好的衛(wèi)生習(xí)

慣，樹立員工對儀表儀容的認(rèn)識。

八、站立姿勢要端正，遇有主管部門或客人檢查，參

觀廚房，表示歡迎，不可端坐無禮。

九、工作時，不準(zhǔn)與樓面工作人員隨便嬉戲、閑聊、

打鬧。但時，要與樓面工作人員互相支持，幫助，在工

作中要做到協(xié)調(diào)、配合、互相尊重、團(tuán)結(jié)一致，完成本

店的工作任務(wù)。

衛(wèi)生管理制度

一、餐飲經(jīng)營單位開業(yè)前須經(jīng)當(dāng)?shù)厥称沸l(wèi)生監(jiān)督部門

審查，取得衛(wèi)生許可證后方可開業(yè)。取行《衛(wèi)生許可證》

的單位每年應(yīng)向衛(wèi)生監(jiān)督部門申請復(fù)核一次。

二、從業(yè)人員每年必須進(jìn)行一次體格檢查、取得《健

康證》后方可上崗作業(yè)。凡患有痢疾、傷寒、病毒性肝

炎、活動期肺結(jié)核、化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有

礙公共衛(wèi)生的疾病的，治愈前不得從事接觸直接入口食品

的工作。

三、從業(yè)人員應(yīng)掌握本職工作所需的衛(wèi)生知識，應(yīng)當(dāng)

經(jīng)常保持個人衛(wèi)生、生產(chǎn)、銷售食品時，必須將手洗凈，

穿戴清潔的工作衣帽。

四、保持生產(chǎn)、經(jīng)營場所內(nèi)外環(huán)境整潔，應(yīng)有專人負(fù)

責(zé)，分工包干、及時清掃；場所內(nèi)設(shè)施符合衛(wèi)生要求。垃

圾和廢棄物應(yīng)有密閉容器存放。

五、嚴(yán)格執(zhí)行生、熟食品、成品半成品分開存放，分

開加工處理的原則，嚴(yán)禁食品接觸有毒稱、不潔物。

六、餐具、茶具和盛放直接入口食品的容器使用前必

須洗凈消毒；炊具、用具用后必須洗凈、保持清潔。

七、采取消除蒼蠅、老鼠、嶂螂和其他有害昆蟲及其

孳生條件的措施。應(yīng)有防蠅設(shè)施，場所內(nèi)應(yīng)無蠅。

八、嚴(yán)格把好食品采購、驗收及貯存關(guān)，不采購定型

包裝食品標(biāo)志不符合衛(wèi)生要求的食品，不使用腐爛變質(zhì)、

油脂酸敗、生蟲及容器包裝污穢不潔、嚴(yán)重破損或者運(yùn)輸

工具不潔造成污染的食品。食品貯存應(yīng)分類分架，糧食貯

存應(yīng)隔墻離地。

九、認(rèn)真執(zhí)行“法定傳染病報告”及“食品中毒報

告”工作。遇有食物中毒發(fā)生，必須立即向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生

監(jiān)督部門報告。

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合肥乾龍物流

外聯(lián)部

報建工作執(zhí)行守則

2014年12月第二版

目錄

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一、目的........................................................2

二、適用范圍....................................................2

三、組織架構(gòu)及分工..............................................2

四、報建流程及要求..............................................3

（-）國有土地使用權(quán)證辦理階段..............................3

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理階段............................4

（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理階段............................5

（四）建筑工程施工許可證辦理階段...........................23

（五）商品房預(yù)售許可證辦理階段.............................28

（六）竣工驗收備案辦理階段.................................32

（七）新型墻體材料基金返退、散裝水泥基金返退...............59

（八）房屋產(chǎn)權(quán)初始登記辦理.................................59

（九）市政配套.............................................60

五、附則....................................................64

一、目的

為了加強(qiáng)合肥公司報批報建管理工作，規(guī)范報批報建工作流程，提高

工作效率，保證報建工作年度計劃目標(biāo)能順利實現(xiàn)，同時，提高集團(tuán)對合

肥公司報建工作的監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)職能，特制訂本守則。

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二、適用范圍

本守則適用于華南城合肥公司報批報建工作指導(dǎo)。

三、組織架構(gòu)及分工

本守則原則要求合肥公司報建工作嚴(yán)格按照項目進(jìn)行分工，責(zé)任到

人；既有利于人員綜合素質(zhì)的提高，也便于項目管理。

四、報建流程及要求

（一）國有土地使用權(quán)證辦理階段

1、簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》

五、受理部門：肥西縣國土局（土地交易中心）

六、資料清單：

①成交確認(rèn)書、競買保證金收據(jù)（復(fù)印件）

②供地圖（原件），規(guī)劃設(shè)計要點（復(fù)印件）

③國有土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充合同（原件，國土部網(wǎng)上備案）

七、審批流程：資料齊全f網(wǎng)上備案生成合同一一審核內(nèi)容一簽字蓋章

八、辦理時限：成交確認(rèn)書簽訂后10個工作日

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九、收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

十、需公司配合部門：設(shè)計部、綜合辦公室

2、辦理《國有土地使用權(quán)證》

（1）受理部門：肥西縣國土局地籍科

（2）資料清單：

①土地登記申請書（原件1份）

②土地登記審批表（原件1份）

③地籍調(diào)查表（原件1份）

④法人身份證明（原件）、法人身份證復(fù)印件和委托人身份證（復(fù)印件加

蓋公司公章）

⑤建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件加蓋公司公章）

⑥企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）

⑦宗地圖（原件2份，采用西安80坐標(biāo)系比例尺1:500或1:1000,面積

較大宗地可采用1:2000）

（3）審批流程：登記辦受理一外業(yè)調(diào)查成果一驗收一地籍科審核一縣國土局

審核一約定銷售與持有比例~地籍科核發(fā)土地證

（4）辦理時限：20個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：設(shè)計部

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理階段

1、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

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(1)受理部門：肥西縣規(guī)劃局

(2)資料清單：

①建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表(原件，加蓋公司公章)

②立項核準(zhǔn)批文(復(fù)印件)

③國有土地出讓合同及附圖(復(fù)印件)、地形圖(原件2份)

(3)審批流程：窗口審核資料一綜合科受理一局業(yè)務(wù)會同意一局長簽批發(fā)證

(4)辦理時限：5個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)服務(wù)費(15畝以下600元；15畝—45畝800

元；45畝以上1000元)

(6)需公司配合部門：設(shè)計部、資金部

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理階段

1、項目立項報告編制

(1)編制時限：3個工作日

(2)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：

一、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標(biāo)準(zhǔn)單位：萬元

估算投資額3000萬元1億元-55億元-1010億元50億元以

咨詢評估項目1億元億元億元50億元1

一、編制項目建議書6-1414-3737-5555-100100125

二、編制可行性研究報告12-2828-7575-110110-200200—250

三、評估項目建議書1-88-1212-1515-1717—20

四、評估可行性研究報告5-1010-1515-2020-2525—35

(3)需公司配合部門：資金部、財務(wù)部、設(shè)計部、招商部

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2、項目立項核準(zhǔn)批復(fù)

（1）受理部門：合肥市發(fā)展和改革委員會

（2）資料清單：

①項目申請立項的報告（原件）

②市人民政府常務(wù)會議紀(jì)要（第109號）（復(fù)印件）

③中華人民共和國港澳臺僑投資企業(yè)批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）

④省商務(wù)廳關(guān)于同意設(shè)立合肥華南城有限公司的批復(fù)（復(fù)印件）

⑤公司營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

⑥關(guān)于華南城合肥項目建設(shè)用地的初審意見（復(fù)印件）

⑦建設(shè)項目環(huán)保審查意見（復(fù)印件）

⑧國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（復(fù)印件）

⑨國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件）

⑩區(qū)域土地分割圖（A3彩圖）

?可研報告（原件）

（3）審批流程：受理一資料審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具立項核準(zhǔn)批復(fù)

（4）辦理時限：2個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：資金部、財務(wù)部

3、項目規(guī)劃方案報審

（1）受理部門：合肥市規(guī)劃局、肥西縣規(guī)劃局

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(2)資料清單:

①肥西縣《建設(shè)工程規(guī)劃報建申請表》(原件，加蓋公司公章)

②規(guī)劃設(shè)計要點及附圖(復(fù)印件)

③日照分析報告、建筑一覽表(原件，加蓋設(shè)計單位公章或技術(shù)章，住宅

項目)

④規(guī)劃方案文本、電子光盤(原件)

⑤規(guī)劃總平圖(加蓋設(shè)計單位出圖章)，經(jīng)消防、環(huán)保、桃花工業(yè)園簽署

意見并加蓋審批章(原件2份)

⑥立項核準(zhǔn)批文(復(fù)印件)

(3)審批流程：受理一資料審核一縣規(guī)劃局業(yè)務(wù)會一市專家評審會一縣規(guī)委

會一市規(guī)劃局局業(yè)務(wù)會一市規(guī)委會一審批通過后出具《合肥市規(guī)委會主

任會議議題審批表》

(4)辦理時限：方案文本無反復(fù)修改，30個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：設(shè)計部

(7)注意事項：根據(jù)縣規(guī)劃局局業(yè)務(wù)會確定，是否需要上市專家評審會，若

需要上專家評審會，需另外增加規(guī)劃方案文本10份，專家評審賽用按

1000元/人計算；

4、項目規(guī)劃方案審定通知書

(1)受理部門：肥西縣規(guī)劃局

(2)資料清單：

①國有土地使用權(quán)證(復(fù)印件)

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②建設(shè)時序計劃表（原件，加蓋公司公章）

③教育配套說明（原件，住宅項目）

④規(guī)劃方案文本效果圖（掃描件，經(jīng)審批通過，加蓋合肥市規(guī)委辦公章）

⑤《合肥市規(guī)委會主任會議議題審批表》（復(fù)印件）

⑥規(guī)劃方案文本（原件，經(jīng)審批通過，加蓋合肥市規(guī)委辦公章）

（3）審批流程：受理一資料審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具方案審定通知書及蓋章后

規(guī)劃總平圖

（4）辦理時限：7個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：設(shè)計部

5、項目環(huán)評報告編制

（1）編制時限：20個工作日（二次公示后出報告書，一個公示期10個工作

日）

（2）流程:

①選定環(huán)評單位，簽訂合同，制作《建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》

②配合環(huán)評單位現(xiàn)場勘察，根據(jù)環(huán)評單位要求提供相關(guān)資料

③第一次編寫項目公示，做現(xiàn)場公眾參與調(diào)查（由環(huán)評單位主導(dǎo)完成）

④委托檢測單位對建設(shè)項目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測，申請環(huán)保主

管部門環(huán)評標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行確認(rèn)函（由環(huán)評單位主導(dǎo)完成）

⑤編寫報告書

⑥第二次編寫項目公示（由環(huán)評單位主導(dǎo)完成）

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⑦報告書編寫、內(nèi)審及修改（由環(huán)評單位主導(dǎo)完成）

（3）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：

建設(shè)項目環(huán)境影響評價收費標(biāo)準(zhǔn)~

單位：萬元“

咨詢服務(wù)第估算投資穎（億元）P

目3D.1以下.0,1-0,2,D.2-D,340.3-2―2-1DP1D-5M5DTDM10D以上a

編制環(huán)境影

響報告書（含3.5-4Q4.2-1凡5Q1。?5-24.5,24.5-52.552.5-77/77-1DDP

大綱）2

編制環(huán)境影

D.M1.”1.4-2,即2.8-4,9P4.9-8c

響報告表”

評估環(huán)境影

響報告書（含D.D.6~D.1.05-2.122.1-4,9~4,9一6.3c6.3-9.1c9.1-12*

大綱）一

評估環(huán)境影

0.3~0.4-0.520.56T.D541.05T.”1.4-2P

響報告表一

注：表中數(shù)字下限為不含，上限為包含.*

（4）需公司配合部門：設(shè)計部、項目部、資金部

6、項目環(huán)評報告書批復(fù)

（1）受理部門：合肥市環(huán)保局

（2）資料清單：

①《建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》（報批文本，原件3本）

②要求對建設(shè)項目環(huán)評文件審批的申請報告（原件）

③專家技術(shù)評審意見（原件）

（3）審批流程：

①報送《建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》送審稿和簡本至環(huán)保局窗口受理并公

示簡本

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②環(huán)保局組織專家評審會，環(huán)評單位制作匯報PPT,對項目進(jìn)行介紹和答

疑，根據(jù)評審意見修改報告書，形成報告書報批稿

③送審《建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》報批稿至環(huán)保局窗口，審批通過，出

具環(huán)評批復(fù)意見書

（4）辦理時限：10個工作日（自提交專家技術(shù)評審意見并完成環(huán)評報告書

修改后計時，簡本公示5個工作日，報告書審批5個工作日）

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：設(shè)計部、項目部

7、人防設(shè)計要點通知書（須完成單體施工圖設(shè)計）

（1）受理部門：合肥市人防辦、肥西縣人防辦

（2）資料清單：

①《新建民用建筑同步修建防空地下室申請表》（原件2份）

②立項核準(zhǔn)批文（復(fù)印件）

③規(guī)劃總平圖（復(fù)印件2份）

④刻錄與規(guī)劃部門批準(zhǔn)一致的總平圖、各單體建筑的底層平面、標(biāo)準(zhǔn)層

平、立、剖面CAD文件光盤

⑤若涉及人防工程拆除，提交拆除人防工程的審批文件（復(fù)印件，備選

項）

⑥修建標(biāo)準(zhǔn)：

a.新建10層（含）以上或基礎(chǔ)埋深3米（含）以上民用建筑，按照地面

首層建筑面積修建，其抗力等級應(yīng)達(dá)到6級以上；

b.新建9層（含）以下且基礎(chǔ)埋深不超過3米的民用建筑，按地面總建

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筑面積2%修建（合肥市按照4%修建），其抗力等級應(yīng)達(dá)到6級以上。

（3）審批流程：市人防辦窗口受理一資料審核一核定人防面積一出具《防空

地下室設(shè)計要點通知書》傳真至縣人防辦窗口一加蓋“審批專用章”后

領(lǐng)取

（4）辦理時限：2個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：設(shè)計部

8、人防施工圖審查

（1）受理部門：人防施工圖審查單位

（2）資料清單：

①人防設(shè)計要點通知書（復(fù)印件）

②結(jié)構(gòu)計算書（原件）

③地質(zhì)勘查報告書（復(fù)印件）

④人防圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣）藍(lán)圖壹套+CAD文件光

盤

⑤審圖結(jié)束后，提供如下資料蓋“審圖章”：

a.全套藍(lán)圖折A4（4套，其中審圖機(jī)構(gòu)留存1套，人防窗口報建1套一

“設(shè)計說明”+“戰(zhàn)時平面圖”蓋“人防結(jié)建專用章”，會返還用于辦

理人防質(zhì)監(jiān)）

b.審圖回復(fù)意見（原件4套）

c.平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案（原件4套，裝訂好）

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d.全套終版人防圖紙+審圖意見+審圖回復(fù)(CAD文件，審圖存檔)

(3)審批流程：受理一審圖一出具審圖意見、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案

(4)辦理時限：15個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：4.5元/平米

(6)需公司配合部門：設(shè)計部

9、人防審查意見書

(1)受理部門：合肥市人防辦、肥西縣人防辦

(2)資料清單：

①人防設(shè)計要點通知書(復(fù)印件)

②全套人防圖紙(折A4,加蓋“審圖章”)

③平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案(原件，加蓋“審圖章”)

④人防審圖合格書+審圖意見書+人防設(shè)計院回復(fù)意見+設(shè)計變更(原件，

加蓋“審圖章”)

⑤全套終版人防圖紙+審圖意見+審圖回復(fù)(CAD文件)

⑥《人防責(zé)任書》(原件4份)

(3)審批流程：受理一資料審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具《新建民用建筑防空地下

室建設(shè)意見書》

(4)辦理時限：2個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：設(shè)計部

10、人防質(zhì)量監(jiān)督

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(1)受理部門：合肥市人防質(zhì)監(jiān)站

(2)資料清單：

①《合肥市人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》(原件4份)

②參建各單位資質(zhì)證書和從業(yè)人員的資格證書、崗位證書、任命文件

(核原件，留復(fù)印件)

(3)審批流程：受理一資料審核一質(zhì)量監(jiān)督注冊一首次質(zhì)量監(jiān)督交底一施工

階段質(zhì)量監(jiān)督一竣工驗收合格一出具《人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告書》

(4)辦理時限：質(zhì)量監(jiān)督報建5個工作日，過程監(jiān)督及竣工驗收根據(jù)項目時

限確定

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：設(shè)計部、項目部

11、人防異地建設(shè)申請

(1)受理部門：合肥市人防辦、肥西縣人防辦

(2)資料清單：

①《新建民用建筑同步修建防空地下室申請表》(原件)

②立項核準(zhǔn)批文(復(fù)印件)

③規(guī)劃總平圖(復(fù)印件)

④刻錄與規(guī)劃部門批準(zhǔn)一致的總平圖、各單體建筑的底層平面、標(biāo)準(zhǔn)層

平、立、剖面CAD文件光盤

⑤若涉及人防工程拆除，提交拆除人防工程的審批文件(復(fù)印件，備選

項)

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（3）審批流程：縣人防辦窗口受理一資料審核一市人防辦窗口核定繳費面積

一縣人防辦征繳人防易地建設(shè)費并出具異地建設(shè)繳費證明書

（4）辦理時限：2個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：

①新建10層（含）以上或基礎(chǔ)埋深3米（含）以上民用建筑，按地面首

層建筑面積計算，1800元/平方米；

②新建9層（含）以下且基礎(chǔ)埋深不超過3米的民用建筑，按地面總建筑

面積計算，36元/平方米。

（6）需公司配合部門：設(shè)計部

12、項目排水設(shè)計條件通知書

（1）受理部門：肥西縣市政管理所

（2）資料清單：

①排水設(shè)計條件申請表（原件）

②立項核準(zhǔn)批文（復(fù)印件）

③環(huán)保初審意見（復(fù)印件）

④地形地貌圖（復(fù)印件）

⑤規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

⑥雨污水管網(wǎng)圖（復(fù)印件）

（3）審批流程：受理一資料審核一現(xiàn)場勘察一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具《排水設(shè)計條

件通知書》

辦理時限：7個工作日

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(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：設(shè)計部

13、建筑節(jié)能批復(fù)

(1)受理部門：施工圖審查公司、肥西縣建設(shè)局審圖辦

(2)資料清單：

①節(jié)能計算書原件及光盤

②節(jié)能備案表原件四份

③加蓋圖審章的節(jié)能計算書原件

④加蓋圖審章的節(jié)能備案表原件

(3)審批流程：

①施工圖審查公司：資料送審一初審意見一圖紙修改變更一審查合格一

出具審查合格書

②肥西縣建設(shè)局審圖辦：資料送審一資料審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一蓋章備案

(4)辦理時限：施工圖審查公司20個工作日、肥西縣建設(shè)局審圖辦資料齊

全2個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：施工圖審查公司0.6-1元/平方米(總建面)，節(jié)能

備案不收費

(6)公司主導(dǎo)部門：設(shè)計部

14、施工圖審查

(1)受理部門：施工圖審查公司

(2)資料清單:

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①施工圖紙2套

②節(jié)能、結(jié)構(gòu)計算書及光盤

③勘察報告(勘察報告日期在2013年2月之后的要需提交勘察前置資

料，此資料勘察單位提供)；

④節(jié)能備案表四份；

⑤勘察單位、設(shè)計單位資質(zhì)證明

⑥勘察單位、設(shè)計單位若是外地則需勘察、設(shè)計備案，提供備案證明文

件。

(3)審批流程：資料送審一初審意見一圖紙修改變更一審查合格一出具審查

合格書

(4)受理時限：20個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：0.6-1元/平方米(總建面)

(6)公司主導(dǎo)部門：設(shè)計部

15、施工圖審查備案

(1)受理部門：肥西縣建設(shè)局審圖辦

(2)資料清單：

①勘察報告原件備查、勘察報告參與項目的人員簽字欄，注冊巖土師執(zhí)業(yè)

印章，出圖章復(fù)印件、附表一(監(jiān)督注冊表)、附表二(現(xiàn)場作業(yè)情況

表)、勘察審查意見及回復(fù)(加蓋圖審章)

②施工圖審查報告原件

③施工圖審查意見匯總表原件

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④勘察、設(shè)計單位資質(zhì)證書（復(fù)印件，加蓋圖審公章）

⑤外地勘察、設(shè)計單位來肥承接業(yè)務(wù)備案證明（復(fù)印件，加蓋圖審公章）

⑥參與設(shè)計項目的注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師簽名和執(zhí)業(yè)資格印章、出圖專

用章

⑦參與設(shè)計項目的各專業(yè)人員簽字欄（加蓋審圖章）

⑧節(jié)能備案登記表原件（加蓋審圖章）

⑨節(jié)能計算書原件（加蓋審圖章）

⑩各專業(yè)答復(fù)意見原件（加蓋審圖章）

?審圖公司對該項目在建設(shè)廳網(wǎng)上備案

（3）審批流程：材料送審一辦理完成

（4）辦理時限：2個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）公司主導(dǎo)部門：設(shè)計部

16、消防設(shè)計審核

（1）受理部門：合肥市消防支隊

（2）資料清單：

①《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》或《建設(shè)工程消防設(shè)計備案申報表》

（原件）

②建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件，加蓋公司公章）

③建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、立項批文（復(fù)印件，加蓋公司公章）

④設(shè)計單位工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書（復(fù)印件，加蓋其

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公章）

⑤消防設(shè)計文件及電子版（原件）

⑥總平圖（復(fù)印件，經(jīng)消防、環(huán)保、規(guī)劃部門審批）、全套施工藍(lán)圖及電

子版

⑦施工圖審圖單位工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書（復(fù)印件，

加蓋其公章）

⑧施工圖審查合格書、審查報告、審查意見及答復(fù)（復(fù)印件）

⑨建設(shè)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位的相關(guān)執(zhí)業(yè)人員（從事本行業(yè)人員）

身份證復(fù)印件及相關(guān)的執(zhí)業(yè)（從事本行業(yè)人員）證明文件（復(fù)印件）

⑩建設(shè)工程消防質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制登記表（建設(shè)、設(shè)計、施工圖審查機(jī)構(gòu)各

填寫一份加蓋公章）

?授權(quán)委托書委托書

（3）審批流程：受理一資料審核一圖紙審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具審核意見或備

案憑證

（4）辦理時限：自受理之日起二十個工作日內(nèi)出具審核意見；已發(fā)需要聽證

和專家評審的，所需時間不計算在內(nèi)。

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：設(shè)計部

17、建筑工程規(guī)劃放線

（1）受理部門：肥西縣規(guī)劃局測繪隊

（2）資料清單：

①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）（復(fù)印件）

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②建筑工程定點放線測量回執(zhí)單

(3)審批流程：受理一資料審核一現(xiàn)場測量放線

(4)辦理時限：2個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：2075元/每單體

(6)需公司配合部門：項目部、設(shè)計部

18、地震安全性評價

(1)受理部門：具備資質(zhì)的安評單位

(2)資料清單：

①場地巖土工程勘察報告(電子版)

②規(guī)劃總平圖(電子版)

(3)審批流程：選定單位一現(xiàn)場采集數(shù)據(jù)一出具初步結(jié)論一編制報告

(4)辦理時限：20個工作日(7個工作日出具初步結(jié)論)

(5)收賽事項及標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付

(6)需公司配合部門：設(shè)計部

19、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求核定

(1)受理部門：肥西縣科技局

(2)資料清單：

①立項核準(zhǔn)批文(復(fù)印件)

②規(guī)劃總平圖、立面圖及文字說明(復(fù)印件)

③場地巖土工程勘察報告

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（3）審批流程：受理一資料審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具《建設(shè)工程地震安全性評

價通知書》一委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行地震安全性評價一核定抗震設(shè)防要

求

（4）辦理時限：3個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：設(shè)計部

20、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（1）受理部門：肥西縣規(guī)劃局

（2）資料清單：

①肥西縣《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申報表（原件，加蓋公司公章）

②《國有土地使用證》及附圖（復(fù)印件）

③全套建施藍(lán)圖（加蓋設(shè)計單位出圖章，折16開）

④消防部門對單體審核文字意見書（復(fù)印件）

⑤1/500或1/1000定位圖（含建筑物拐點坐標(biāo)，藍(lán)圖2份）

⑥方案審定通知書、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

⑦立項核準(zhǔn)批文（復(fù)印件）

⑧繳納相關(guān)費用票據(jù)（復(fù)印件，配套費、墻改資金預(yù)交費、規(guī)劃技術(shù)咨詢

費）

⑨建筑參數(shù)表（原件，加蓋設(shè)計院公章）

⑩縣重大建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審查核定表審查核定意見（原件）。

（3）審批流程：受理一資料審核一現(xiàn)場勘察一領(lǐng)導(dǎo)審批一核發(fā)

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（4）辦理時限：7個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：

①城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費：住宅30元/平方米；非住宅40元/平方米；

②人防工程異地建設(shè)費：9層以下住宅（含9層）總建筑面積*36元/平方

米；10層以上（含10層）按首層面積*1800元/平方米；

③新型墻體材料專項資金：10元/平方米（可返還）；

④散裝水泥專項資金：L5元/平方米（可返還）；

⑤規(guī)劃綜合技術(shù)服務(wù)費：住宅0.48元/平方米；商業(yè)0.84元/平方米；

（6）需公司配合部門：設(shè)計部、資金部

21、雷擊風(fēng)險評估

（1）受理部門：合肥市氣象局

（2）資料清單：

①立項核準(zhǔn)批文（復(fù)印件）

②全套電子版圖紙

③建設(shè)項目雷電災(zāi)害風(fēng)險評估審查申請表（原件2份）

④建設(shè)項目雷電災(zāi)害風(fēng)險評估項目概況表（原件2份）

（3）編制時限：30個工作日

（4）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項目投資額收費，項目投資額W0.1億元，按

1%0；0.1億元（項目投資額W0.5億元，按0.8%0；0.5億元（項目投

資額＜1億元，按0.6%o；1億元〈項目投資額W5億元，按0.4%0；5

億元〈項目投資額W10億元，按0.2%。；10億元〈項目投資額，按

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0.1%0

(5)需公司配合部門：設(shè)計部、項目部

22、防雷設(shè)計批復(fù)(單體工程施工前)

(1)受理部門：肥西縣氣象局

(2)資料清單：

①《防雷裝置設(shè)計審核申請書》

②總規(guī)劃平面圖

③設(shè)計單位和人員的資質(zhì)證和資格證書(復(fù)印件)

④當(dāng)?shù)鼐哂蟹览籽b置設(shè)計技術(shù)審查資質(zhì)的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的《防雷

裝置設(shè)計技術(shù)審查報告》原件；需要進(jìn)行雷擊風(fēng)險評估的項目，應(yīng)提交

《雷擊風(fēng)險評估報告》原件

(3)審批流程：

(4)申請：建設(shè)單位填寫申請書，并準(zhǔn)備相關(guān)材料

(5)受理：建筑項目申報材料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由縣行政服務(wù)

中心氣象窗口受理

(6)審查技術(shù)報告：是否有當(dāng)?shù)鼐哂蟹览籽b置設(shè)計技術(shù)審查資質(zhì)的防雷專業(yè)

技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置設(shè)計技術(shù)審查報告》

(7)審批：縣氣象局窗口將根據(jù)國家有關(guān)法律、規(guī)定及申報材料、技術(shù)審查

報告作出防雷裝置設(shè)計審核行政審批意見

(8)辦理時限：1個工作日

(9)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：防雷裝置設(shè)計技術(shù)審查：0.1元/平米

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（10）防雷裝置施工跟蹤檢測：0.65元/平米

（11）需公司配合部門：設(shè)計部

（四）建筑工程施工許可證辦理階段

1、施工合同、監(jiān)理合同備案

（1）受理部門：肥西縣建設(shè)局

（2）資料清單：

①《合肥市建設(shè)工程施工合同備案表》（原件）

②施工合同（GF-2013-0201）（原件五份）（招標(biāo)工程的提供中標(biāo)通知書

復(fù)印件）

③申請單位營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書（復(fù)印件）

④施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師（蓋注冊

章）、外地施工企業(yè)的提供進(jìn)肥備案證書（復(fù)印件）

⑤監(jiān)理合同（GF-2012-0202）（原件五份）（招標(biāo)工程的提供中標(biāo)通知書

復(fù)印件）

⑥監(jiān)理單位資質(zhì)證書、總監(jiān)證書（蓋注冊章）、外地監(jiān)理單位的提供進(jìn)肥

備案證書（復(fù)印件）

⑦《建設(shè)工程農(nóng)民工工資專用賬戶開立證明》（原件1份）

⑧《建設(shè)工程農(nóng)民工工資專用賬戶資金托管協(xié)議》（原件，6份）

⑨房地產(chǎn)項目的，提供中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件（含工程量清單）、投標(biāo)文

件（含工程量清單）

（3）審批流程：受理一資料審核一辦理合同備案

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(4)辦理時限：資料齊全，1個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：項目部、資金部

2、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

(1)受理部門：肥西縣建設(shè)局

(2)資料清單：

①建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)表〈多個單體的附(單體工程一覽表)》(原件

5份，

②蓋公司公章)

③施工圖審查意見、答復(fù)、合格書；(復(fù)印件)

④施工單位資質(zhì)證書；(復(fù)印件5份)

⑤建造師證書；(復(fù)印件，蓋注冊章)

⑥監(jiān)理單位資質(zhì)證書；(復(fù)印件5份)

⑦項目總監(jiān)注冊證書；(復(fù)印件5份，蓋注冊章)

(3)審批流程：受理一資料審核一辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

(4)辦理時限：資料齊全，1個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：項目部

3、工程安全監(jiān)督手續(xù)

(1)受理部門：肥西縣建設(shè)局

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（2）資料清單：

①建筑工程安全監(jiān)督報監(jiān)表〈多個單體的附（單體工程一覽表）＞;（原

件5份蓋公司公章）

②施工單位安全生產(chǎn)許可證；（復(fù)印件5份）

③建造師證書；（復(fù)印件5份，蓋注冊章）

④建造師安全考核證（B證）；（復(fù)印件5份）

⑤安全員考核證（C證）；（復(fù)印件5份）

⑥工傷保險憑證；（復(fù)印件）

⑦備案施工合同（復(fù)印件）

⑧《合肥市建筑業(yè)農(nóng)民工工傷保險繳費申請表》、施工作業(yè)人員名單（原

件4份，蓋施工單位公章）

（3）審批流程：受理一資料審核一辦理安全監(jiān)督手續(xù)

（4）辦理時限：資料齊全，1個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：工傷保險按合同造價收費（施工單位支付）

（6）需公司配合部門：項目部

4、建筑垃圾處置許可

（1）受理部門：肥西縣城市管理局、

（2）資料清單：

①肥西縣建筑垃圾處置申請表（原件）

②項目工程概況（項目位置、規(guī)模、用途、擬開、竣工時間等）、建筑垃

圾處置計劃（建筑垃圾產(chǎn)生總量、計劃處置外運(yùn)量、土方工程計劃施工

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工期等）（原件）

③建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，加蓋公章）

④項目的原地貌圖、建筑總平面布置圖、建筑說明圖、基礎(chǔ)平面布置圖

（原件）

⑤建筑垃圾清運(yùn)單位資質(zhì)證明（復(fù)印件，加蓋公章）

（3）審批流程：受理一現(xiàn)場查勘一繳費完成一核發(fā)

（4）辦理時限：資料齊全，1個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：1元/平米

（6）公司主導(dǎo)部門：項目部

5、辦理《建筑工程施工許可證》

（1）受理部門：肥西縣建設(shè)局

（2）資料清單：

①施工許可證申請表（原件，加蓋公司公章及法人章）

②國有土地使用證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）

③建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）（復(fù)印件）

④已備案的施工合同、監(jiān)理合同（原件）

⑤外地企業(yè)的項目經(jīng)理和總監(jiān)證書（原件）

⑥施工圖審查合格書（復(fù)印件）

⑦質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（住宅項目需同時辦理室外排水安全質(zhì)量報監(jiān)手

續(xù)）

⑧繳納費用（農(nóng)民工工資支付保障金、綜合技術(shù)服務(wù)費）

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⑨由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業(yè)擔(dān)保公司提供的支

付擔(dān)保或履約擔(dān)保書（原件）

⑩安全施工、安全運(yùn)輸措施審查表（原件6份）、工傷保險憑證（復(fù)印

件）

?建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書（原件2份，加蓋公司公章）

?建筑垃圾處理許可證（原件）

?非國有性質(zhì)建設(shè)單位的，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）

?建設(shè)單位在“安徽省工程建設(shè)信息網(wǎng)一施工許可證管理系統(tǒng)”中注冊，

填寫相關(guān)信息并提交審核

（3）審批流程：受理一資料審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一核發(fā)

（4）辦理時限：資料齊全，1個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)民工工資保障金按合同造價收費，綜合技術(shù)服務(wù)費

按造價*0.296%（施工單位支付）

（6）需公司配合部門：項目部、資金部

（五）商品房預(yù)售許可證辦理階段

1、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議

（1）受理部門：銀行

（2）資料清單：

①營業(yè)執(zhí)照正副本（復(fù)印件，蓋公司公章）

②稅務(wù)登記證正副本（復(fù)印件，蓋公司公章）

③組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本（復(fù)印件，蓋公司公章）

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④法人身份證、經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件，蓋公司公章)

⑤開戶許可證(復(fù)印件，蓋公司公章)

⑥機(jī)構(gòu)信用代碼證(復(fù)印件，蓋公司公章)

⑦監(jiān)管協(xié)議(原件2份，蓋公司公章及法人章)

(3)審批流程：受理一資料審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具監(jiān)管協(xié)議

(4)辦理時限：7個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)公司主導(dǎo)部門：資金部

2、房屋面積預(yù)測繪

(1)受理部門：肥西縣房產(chǎn)局測繪隊

(2)資料清單：

①建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)(復(fù)印件)

②全套建筑藍(lán)圖

(3)審批流程：受理一測量一領(lǐng)導(dǎo)審核一核發(fā)預(yù)測報告書

(4)辦理時限：25個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：住宅0.7元，非住宅L2元，配圖費5元/戶

(6)需公司配合部門：設(shè)計部、資金部

3、“一價清”備案(住宅項目)

(1)受理部門：肥西縣物價局

資料清單:

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①介紹信（原件）

②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

③組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）

④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）

⑤國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件）

⑥建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）

⑦稅務(wù)登記證副本（復(fù)印件）

⑧建筑工程施工許可證（復(fù)印件）

⑨有線電視安裝協(xié)議（原件及復(fù)印件）

⑩天然氣配套建設(shè)協(xié)議（原件及復(fù)印件）

?規(guī)劃總平面圖（復(fù)印件）

?單元電子對講門、進(jìn)戶門設(shè)計表、門窗表（原件）

?承諾書（天然氣、有線電視、車庫車位）

?立項核準(zhǔn)批文（復(fù)印件）

@前期物業(yè)協(xié)議（原件）

（3）審批流程：受理（材料齊全）一資料審核一領(lǐng)導(dǎo)審批一核發(fā)

（4）辦理時限：7個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：設(shè)計部、招采部、招商部

4、個人及單位預(yù)售登錄秘鑰

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（1）受理部門：肥西縣房產(chǎn)局桃花分局

（2）資料清單：

①測繪報告（復(fù)印件）

②預(yù)售許可證（復(fù)印件）

（3）審批流程：材料送審一審核一辦結(jié)

（4）辦理時限：根據(jù)資料完整度及上報量而定

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：2000元/個

（6）公司主導(dǎo)部門：客服部、招商部

5、辦理《商品房預(yù)售許可證》

（1）受理部門：肥西縣房產(chǎn)局

（2）資料清單：

①商品房預(yù)售許可證申請審批表（原件，加蓋公章）

②立項批復(fù)（核原件，留復(fù)印件）

③房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書（核原件，留復(fù)印件）

④土地使用權(quán)證（核原件，留復(fù)印件），如土地使用權(quán)已抵押的，需提交

土地證、

⑤他項權(quán)證復(fù)印件及他項權(quán)利人同意申報商品房預(yù)售的書面材料

⑥建設(shè)用地規(guī)劃許可證（核原件，留復(fù)印件）

⑦建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核原件，留復(fù)印件）

⑧建筑工程施工許可證及施工合同（核原件，留復(fù)印件）施工單位出具資

金證明（投入工程建設(shè)資金達(dá)25%以上，并附銀行進(jìn)賬單復(fù)印件）

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⑨房屋白蟻防治工程協(xié)議書（原件）

⑩房產(chǎn)面積預(yù)測報告（預(yù)測面積控制在規(guī)劃面積±5%以內(nèi)）（原件）

@申請商品房預(yù)售方案（原件）

?住宅項目需提交商品住宅銷售明碼標(biāo)價書、銷售價格備案表（原件，備

選項）

?商品房項目屬代理銷售的需提交商品房銷售代理項目備案登記表

?商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書或商品房預(yù)售款暫免監(jiān)管申請（審

批）表

?申報預(yù)售項目物業(yè)管理備案表

?申報項目的規(guī)劃總平面圖（復(fù)印件）

（3）審批流程：受理（材料齊全）一審核一現(xiàn)場勘察一審批一發(fā)證

（4）辦理時限：7個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：設(shè)計部、招商部、項目部、客服部

（六）竣工驗收備案辦理階段

1、排水驗收

（1）受理部門：肥西縣市政管理所

（2）資料清單：

①排水許可申請表、排水許可證申請表（原件）

②施工圖審圖合格書、審圖意見、答復(fù)（復(fù)印件，加蓋審圖備案章）

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③竣工藍(lán)圖

④排水流向、標(biāo)高、管徑（電子版U盤）

⑤排水設(shè)計條件通知書（復(fù)印件）

⑥雨污水總平圖（A3白圖）

⑦排水驗收申請報告（原件）

（3）審批流程：受理一資料審核一現(xiàn)場勘察一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具《排水許可

證》

（4）辦理時限：5個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

（6）需公司配合部門：項目部、設(shè)計部

2、環(huán)保驗收

（1）受理部門：合肥市環(huán)保局、肥西縣環(huán)保局

（2）資料清單：

①申請報告（原件，簡述項目概況：建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、投資總額、環(huán)

保投資、環(huán)評審批情況等）

②項目環(huán)評文件、環(huán)保審批意見書（復(fù)印件）

③室外排水系統(tǒng)施工圖（復(fù)印件，標(biāo)明雨污水管網(wǎng)走向、化糞池或污水處

理設(shè)施位置等）

④項目所在區(qū)域市政管理部門對申報項目出具的污水排放接管證明（原

件）

⑤建設(shè)工程施工噪聲排污費繳費單據(jù)（復(fù)印件）

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⑥環(huán)境檢測報告（原件）

（3）審批流程：受理一資料審核一現(xiàn)場勘察一領(lǐng)導(dǎo)審批一出具《環(huán)保驗收意

見》

（4）辦理時限：7個工作日

（5）收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：噪聲排污費2元/平米（施工單位支付）

（6）需公司配合部門：項目部

（7）注意事項：環(huán)保驗收申報資料提交合肥市環(huán)保局行政事務(wù)處210室，噪

聲排污費按施工許可證的總建筑面積計算，由肥西縣環(huán)境監(jiān)察大隊收

取。

3、人防驗收

（1）受理部門：合肥市人防辦、肥西縣人防辦

（2）資料清單：

①工程管理資料（卷一）

②《新建民用建筑同步修建防空地下室設(shè)計要點通知書》（復(fù)印件）

③施工圖審查合格書+審查意見+設(shè)計單位審查意見回復(fù)+設(shè)計變更（復(fù)印

件）

④《新建民用建筑修建防空地下室審查意見書》（復(fù)印件）

⑤防空地下室《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、需要

辦理地面單體建筑竣工手續(xù)的規(guī)劃許可證副本（復(fù)印件）

⑥市人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報表（原件）

⑦施工單位竣工報告（原件）

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⑧勘察質(zhì)量檢查報告（原件）

⑨設(shè)計質(zhì)量檢查報告（原件）

⑩監(jiān)理質(zhì)量評估報告（原件）

O建設(shè)單位竣工總結(jié)（原件）

Q施工單位質(zhì)量保修書（原件）

（D人防工程竣工驗收申請表（原件）

?人防工程竣工驗收報告（原件）

0人防工程竣工驗收備案表（原件）

?市人防質(zhì)監(jiān)站《人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告》（原件）

。單建人防工程需提供公安消防部門核發(fā)的消防驗收合格意見書（復(fù)印

件）、技術(shù)與質(zhì)量控制資料（卷二）

?防空地下室分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄（原件，國家

人防質(zhì)監(jiān)站監(jiān)制專用表格）

?防空地下室使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量出廠

檢驗合格證明、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、進(jìn)場試驗報告（復(fù)印件）

?竣工圖紙資料（卷三）

?規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平圖（復(fù)印件）、人防工程定位圖、加蓋竣工圖章

的人防工程竣工圖藍(lán)圖（建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣）

?按竣工圖編制的《人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案》（原件）

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(3)審批流程：現(xiàn)場勘察(施工、勘察、監(jiān)理、建設(shè)單位分別匯報情況一審

查質(zhì)量評定文件一實地查驗工程質(zhì)量)一編制竣工驗收報告一出具《人

防工程質(zhì)量監(jiān)督報告》一受理一核發(fā)《人防工程專項驗收意見書》

(4)辦理時限：15個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：項目部、設(shè)計部

4、供水驗收

(1)受理部門：合肥市供水集團(tuán)質(zhì)監(jiān)站

(2)資料清單：

①《供水工程質(zhì)量評估報告》

②建設(shè)單位驗收申請單(加蓋公章)

(3)審批流程：受理一資料齊全一現(xiàn)場勘察一出具驗收意見

(4)辦理時限：現(xiàn)場具備驗收條件，資料齊全，10個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：設(shè)計部、項目部

5、供電驗收

(1)受理部門：肥西縣供電公司

(2)資料清單：

①電氣工程一、二次接線圖等工程竣工圖紙(蓋竣工章)

②設(shè)計變更證明文件

③主設(shè)備安裝技術(shù)記錄

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④電氣試驗及保護(hù)整定調(diào)試報告

⑤安全工具試驗報告

⑥主設(shè)備的廠家說明書、出廠試驗報告、合格證

⑦隱蔽工程施工圖紙及試驗記錄

⑧運(yùn)行管理的有關(guān)規(guī)定

⑨值班人員名單和電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證(復(fù)印件)

(3)審批流程：受理一資料齊全一現(xiàn)場查勘一出具驗收意見

(4)辦理時限：受理后5個工作日內(nèi)完成驗收，15個工作日出具驗收意見

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)“皖價服[2004]223號”交納高可靠性費用

(6)需公司配合部門：設(shè)計部、項目部

6、消防驗收

(1)受理部門：合肥市消防支隊、肥西縣消防大隊

(2)資料清單：

①《消防驗收申報表》原件(嚴(yán)格按照說明填寫完整)，加蓋建設(shè)單

位、土建施工單位、消防施工單位公章(與安徽消防網(wǎng)上備案信息要

一致)

②工程竣工驗收申請報告，建設(shè)單位委托書(原件)

③工程報驗收所涉及的所有消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、出廠報告(原

件，滅火器、水槍、水帶生產(chǎn)廠家須在安徽省消防網(wǎng)上備案)

④裝修工程須提供有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝

飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證(其中

“證明文件”、“許可文件”、“合格文件”均為復(fù)印件，經(jīng)申請人

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簽名確認(rèn)并注明日期，并由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)受理人員現(xiàn)場核對復(fù)印

件與原件是否一致）（備選項）

⑤消防設(shè)施技術(shù)檢測合格證明文件（技術(shù)檢測報告）原件，技術(shù)檢測單

位的資質(zhì)復(fù)印件，技術(shù)檢測報告上傳到安徽消防網(wǎng)

⑥建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件復(fù)印件，施工、監(jiān)理、

土建單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件復(fù)印件（消防施工單位

在安徽消防網(wǎng)上的備案信息打印出來），消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法身

份證明和資質(zhì)等級證明文件復(fù)印件

⑦建設(shè)工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、消防技術(shù)服務(wù)

的相關(guān)執(zhí)業(yè)人員身份證復(fù)印件、相關(guān)的執(zhí)業(yè)證明文件（復(fù)印件）

⑧各施工單位所承擔(dān)的有關(guān)消防工程文字匯總材料及建設(shè)單位對工程建

設(shè)情況、消防工程情況的文字匯總材料（原件加蓋公章）

⑨消防設(shè)計審核的意見書（復(fù)印件）

⑩隱蔽工程施工資料（原件）

?消防產(chǎn)品及內(nèi)裝飾材料現(xiàn)場抽樣報告（原件，委托檢驗送省產(chǎn)品質(zhì)量

監(jiān)督檢查研究院）

?施工合同（消防、土建）復(fù)印件；消防產(chǎn)品、裝修材料采購合同復(fù)印

件；開、竣工報告原件

?含有自動消防設(shè)施按照驗收規(guī)范的要求提供相關(guān)表格及材料（原件）

@外墻保溫材料見證取樣報告原件，保溫材料的施工記錄及外墻保溫材

的出廠報告原件，外墻保溫專項施工方案原件（加蓋施工、設(shè)計、監(jiān)

理、建設(shè)單位公章）

?竣工圖紙（全套）刻成光盤

?《消防產(chǎn)品登記表》（原件）

（3）審批流程：受理一現(xiàn)場勘察一填寫勘察意見一根據(jù)勘察意見整改合格一

領(lǐng)導(dǎo)審批一出具驗收意見

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(4)辦理時限：10個工作日

(5)收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

(6)需公司配合部門：項目部、設(shè)計部

(7)注意事項：①隱蔽工程施工資料只需施工單位提供簽字版即可；②終身

制表格(土建、消防、監(jiān)理、檢測單位加蓋公章)

7、配套燃?xì)夤こ舔炇?由深燃燃?xì)夤局鲗?dǎo)完成)

8、防雷裝置驗收

(1)受理部門：肥西縣氣象局

(2)資料清單：

①《防雷裝置竣工驗收申請書》(原件)

②《防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書》(原件)

③防雷工程施工單位的資質(zhì)證和施工人員的資格證書(復(fù)印件)

④具有防雷裝置檢測資質(zhì)的防雷檢測機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報告》

(原件)

⑤防雷產(chǎn)品出廠合格證(原件)

(3)審批流程：

(4)受理：建筑項目申報資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由