房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本

第頁共頁房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本【房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書】甲方：（出讓方姓名）證照/身份證號：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方姓名）證照/身份證號：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的企業(yè)/自然人，擁有合法且完整的房地產(chǎn)股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。鑒于乙方愿意受讓甲方的房地產(chǎn)股權(quán)，并具備相應(yīng)的資金支付能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、公開的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其持有的該房地產(chǎn)項目的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)項目的具體情況如下：項目名稱：項目位置：登記號/證明文件號：權(quán)屬證明情況：1.2乙方同意受讓甲方持有的該房地產(chǎn)項目的全部股權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以（轉(zhuǎn)讓價格）的價格向甲方購買上述股權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓款項的支付方式如下：（支付方式）：2.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（付款期限）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在接受乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的前提下，將房地產(chǎn)股權(quán)的所有權(quán)過戶給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費用。第四條附帶權(quán)益4.1甲方同意將與房地產(chǎn)項目相關(guān)的一切附帶權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所屬權(quán)、租賃權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。第五條保證與承諾5.1甲方保證其是上述房地產(chǎn)項目的合法擁有者，并對其所做之一切陳述、聲明和保證的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2乙方確認(rèn)已充分了解房地產(chǎn)項目的相關(guān)情況，并對自己的決策承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方對乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方對甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請解決方案的一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房地產(chǎn)股權(quán)過戶完成之日止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：