店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)新版

第頁(yè)共頁(yè)店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)新版店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)甲方（出租方）：×××（姓名）、×××（住所）、×××（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：×××（姓名）、×××（住所）、×××（聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方自愿根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下租房協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱：×××2.房屋地址：×××3.房屋面積：×××平方米二、租賃期限1.租賃期限為××年，自××年××月××日起，至××年××月××日止。2.若乙方在租賃期滿前終止本合同，應(yīng)提前××個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期××%的違約金。三、房屋使用目的乙方租賃房屋用于×××，禁止用于×××。乙方應(yīng)按照合法的經(jīng)營(yíng)范圍使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。四、租金及付款方式1.租金為每月人民幣×××元，共計(jì)×××元。乙方應(yīng)在每月××日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，由甲方提供乙方指定的銀行賬戶信息。3.如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期支付金額的×%。五、保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)，乙方需負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施的保險(xiǎn)。2.若發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)損壞、損壞設(shè)施或裝修，甲方及乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的方式進(jìn)行理賠。六、房屋維修責(zé)任1.房屋結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)施的維修。2.若因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)部損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。2.若甲方違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應(yīng)違約責(zé)任。八、其他約定1.甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議后應(yīng)在××日內(nèi)辦理公證手續(xù)，并承擔(dān)公證費(fèi)用。2.若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前××個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面許可。3.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝。九、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.若因不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，協(xié)議自動(dòng)解除。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××人民法院訴訟解決。十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方代表（簽字/蓋章）：