城市房子分家協(xié)議書范文

第頁共頁城市房子分家協(xié)議書范文甲方：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）乙方：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割和分配，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況介紹1.甲方和乙方共同所有的房產(chǎn)位于（城市名稱），具體地址為（房產(chǎn)地址），該房產(chǎn)為共有產(chǎn)權(quán)，面積為（房產(chǎn)面積），所有權(quán)證號為（證號）。2.房產(chǎn)的實際使用情況：（詳細(xì)描述）二、房產(chǎn)分割1.甲方和乙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割，每方分得的面積比例按照（雙方約定的比例）進(jìn)行分配，并自愿放棄對對方分得部分的所有權(quán)和占有權(quán)，將房產(chǎn)完整、平等地分割。2.房產(chǎn)分割的方式為（例如：按照面積分割、按照樓層分割等）。具體分割方案為：a)甲方將分得的部分為（詳細(xì)描述）。b)乙方將分得的部分為（詳細(xì)描述）。三、權(quán)益保障1.房產(chǎn)的維修費用、日常管理費用以及相關(guān)稅費等由各自分得的部分由分得者承擔(dān)。2.分得的房產(chǎn)在分割后的維修、裝修等事項上，應(yīng)互相尊重對方的權(quán)利和利益，不干涉對方的使用權(quán)和對房產(chǎn)的改建、裝修等事宜。四、義務(wù)交付1.甲方和乙方自愿同意在簽署本協(xié)議后的三個月內(nèi)，辦理相關(guān)權(quán)證過戶手續(xù)，將各自分得的房產(chǎn)的所有權(quán)和占有權(quán)轉(zhuǎn)移給對方，確保雙方各自享有自己分得部分的房產(chǎn)權(quán)益。2.分得的房產(chǎn)交付后將以協(xié)議約定的形式進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.如果雙方一方未按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，導(dǎo)致對方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.在協(xié)議履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的解除和變更1.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，無論何時解除協(xié)議，雙方應(yīng)進(jìn)行書面解除。2.本協(xié)議的任何變更、修改，應(yīng)經(jīng)過雙方一致同意并以書面形式進(jìn)行。變更或修改后的協(xié)議具有同等效力。七、協(xié)議的生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議有效期為永久有效，除非本協(xié)議被雙方解除或按照法律規(guī)定無效。八、其他事項1.本協(xié)議涉及的房產(chǎn)分割和轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用、稅費等由各自承擔(dān)。2.本協(xié)議的附件為房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效附件，具有同等法律效力。甲方簽名：