房屋抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本借款人：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）借款人：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）為了明確借款人與出借人之間的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下借款合同：第一條借款基本信息1.1借款本金：人民幣（大寫）_______________（小寫：_______________）1.2借款利率：年利率______%。1.3借款用途：詳見借款合同附件。第二條還款方式2.1還款方式：根據(jù)雙方協(xié)議自愿選擇（等額本息/等額本金/按期付息到期還本等）2.2還款期限：借款期限為_________年/月。第三條利息、費(fèi)用及罰息3.1利息：借款利率按照銀行同期同類貸款利率浮動(dòng)確定，雙方約定變動(dòng)利率。3.2手續(xù)費(fèi)：借款人同意按照借款本金的___%支付本次借款的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。3.3提前還款：借款人有權(quán)在約定期限前提前還款，提前還款利息按照銀行同期同類貸款利率浮動(dòng)確定，雙方約定變動(dòng)利率。3.4拖欠罰息：借款人未按時(shí)支付本息的，出借人有權(quán)要求支付罰息，罰息按照未支付本金和利息的___%每日計(jì)算。第四條抵押物信息4.1抵押物種類和數(shù)量：詳見借款合同附件。4.2抵押物狀況及估價(jià)：詳見借款合同附件。4.3借款人責(zé)任：借款人對(duì)所提供的抵押物的合法權(quán)益進(jìn)行保證，并保證其沒有被任何第三方抵押、查封、凍結(jié)、扣押等情況。4.4確權(quán)登記：借款人同意對(duì)抵押物進(jìn)行確權(quán)登記。第五條違約責(zé)任5.1如果借款人出現(xiàn)以下情況之一，出借人有權(quán)要求提前收回全部借款本息：（1）未按期歸還借款本息；（2）未按合同約定使用借款；（3）提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況。5.2如果出借人違反合同約定，致使借款人受到損失，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1此合同在以下情況下解除：（1）借款人歸還全部借款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除。6.2合同解除后，借款人應(yīng)按照約定清算借款，并將抵押物交付給出借人。第七條附則7.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，合同附件與合同具有同等法律效力。7.2對(duì)本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：