房屋出租委托代理合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租委托代理合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租委托代理合同甲方：（委托人）__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（代理人）__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為上述住所的合法所有人，有意將該房屋出租，并委托乙方作為其獨(dú)家代理人進(jìn)行房屋出租業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資雙方共同信守：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方在甲方的房屋出租期限內(nèi)，代為進(jìn)行有關(guān)房屋出租的一切活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合法合規(guī)的方式，積極為甲方尋找合適的租戶，簽訂合法合規(guī)的租約，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條委托費(fèi)用1.甲方同意一次性支付給乙方作為委托費(fèi)用的金額為：__________________（大寫(xiě)：__________________）。2.委托費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給乙方，不可退還。3.如乙方未能按照本合同履行委托義務(wù)，甲方有權(quán)要求全額退還委托費(fèi)用，并解除本合同。第三條法定代理乙方作為甲方的代理人，擁有代理權(quán)，代理權(quán)包括但不限于與租賃有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。乙方有權(quán)決定租金標(biāo)準(zhǔn)、租約期限等事項(xiàng)，并與租戶簽訂相關(guān)協(xié)議。第四條房屋保證金和租金收取1.甲方在履行合同前，應(yīng)向乙方提供委托期間可作為房屋保證金的金額為_(kāi)_________________（大寫(xiě)：__________________）。2.乙方接觸到的租戶，在乙方確認(rèn)簽訂租約前，應(yīng)向乙方支付押金和首月租金。3.乙方應(yīng)及時(shí)將收到的押金和首月租金退還給甲方，并提供相應(yīng)收據(jù)。第五條租金和水電費(fèi)管理1.租金和水電費(fèi)的收取、管理和結(jié)算等一切事宜由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的方式，及時(shí)獲取房屋租金和水電費(fèi)，并按照約定和相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)租金和水電費(fèi)進(jìn)行妥善管理和結(jié)算。3.乙方應(yīng)按時(shí)將甲方應(yīng)得的租金和水電費(fèi)返還給甲方，并提供相應(yīng)的結(jié)算報(bào)告和收據(jù)。第六條租約的簽訂和解除1.乙方有權(quán)簽訂租約，并應(yīng)確保簽訂的租約符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.如乙方在簽訂租約時(shí)有違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致甲方蒙受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租戶違約時(shí)，乙方有權(quán)解除租約并采取相應(yīng)措施討回?fù)p失。4.如因甲方原因解除租約，導(dǎo)致租戶需要返還押金等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條委托期限本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，至______年______月______日止，合同期滿后自動(dòng)解除。第八條爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行與解釋均適用中國(guó)法律。本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地的人民法院管轄。第九條合同備案本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并向有關(guān)部門(mén)備案。甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________簽字：__________