房屋個人的租賃合同

第頁共頁房屋個人的租賃合同房屋租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方(出租人)：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[填寫甲方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]乙方(承租人)：姓名：[填寫乙方姓名]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致如下：一、房屋基本情況：1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋配置及設(shè)施：[填寫房屋配置及設(shè)施]5.房屋租賃期限：[填寫租賃期限，例如：起始日期至終止日期]6.租金及支付方式：[填寫租金金額及支付方式，例如：每月租金XX元，押一付三]二、租賃條款：1.甲方承諾：1.1甲方是該房屋的合法所有人/代理人，有權(quán)出租該房屋；1.2甲方保證該房屋不存在任何影響正常居住及使用的質(zhì)量問題或安全隱患；1.3甲方應(yīng)當(dāng)按時提供租賃房屋并保持該房屋的可居住狀態(tài)；1.4甲方承諾提供的房屋使用權(quán)不受第三方權(quán)利的限制；1.5甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)繳納該房屋的物業(yè)費和其他相關(guān)費用。2.乙方承諾：2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并以書面形式通知甲方支付方式的變更；2.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及物品，不得損壞房屋設(shè)施和裝修；2.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人；2.4乙方應(yīng)當(dāng)維護房屋秩序，不得從事違法活動或影響周邊居民生活的行為；2.5乙方應(yīng)當(dāng)按時通知甲方續(xù)租意愿或退租，終止合同后將房屋及物品恢復(fù)原狀并及時交還。三、租賃費用及支付方式：1.租金：1.1乙方每月應(yīng)支付的租金金額為RMB[填寫租金金額]元；1.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[填寫支付日]日前支付當(dāng)月租金。2.押金：2.1乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始時向甲方支付押金，金額為RMB[填寫押金金額]元；2.2甲方收到乙方退還房屋并履行相應(yīng)責(zé)任后，將全額退還押金給乙方。四、房屋維修及不可抗力：1.房屋維修：1.1若房屋因租賃期內(nèi)的非人為損壞需要維修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用；1.2若房屋因乙方的過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用。2.不可抗力：2.1若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力情況導(dǎo)致租賃不能履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；2.2如不可抗力持續(xù)超過30天，雙方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任：1.甲方違約：1.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金；1.2若甲方未按時提供房屋或提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約：2.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的租金和押金；2.2若乙方損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)維修和賠償責(zé)任。六、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[填寫爭議解決方式，例如：所在區(qū)縣人民法院]解決。2.合同附件及補充條款：[填寫合同附件及補充條款，如房屋清單、租賃期限調(diào)整協(xié)議等]本合同一式兩份，甲方、乙方各自持一份。甲方(出租人)：