房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn))

第頁共頁房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn))合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并符合租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物件與位置1.1房屋租賃物件：位于[地址]的房屋，具體特征和面積如下：（1）房屋類型：[公寓/別墅/住宅/商鋪/辦公室/倉庫等]（2）建筑面積：[面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d/有無陽臺等]（4）其他特征：1.2地理位置：[地址]經(jīng)緯度：[經(jīng)度，緯度]第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2甲方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，并按時交付乙方。第三條租金3.1租金為人民幣[金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[日期]前支付給甲方。3.2租金支付方式為：[支付方式]，具體賬戶信息如下：戶名：開戶行：帳號：第四條押金4.1乙方應(yīng)提供押金為人民幣[金額]元，用于保證在租賃期滿后無欠款和違約行為。4.2若租賃期滿，乙方按照約定歸還房屋并無欠款或違約行為，甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后的[天數(shù)]內(nèi)將押金返還乙方。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)可進(jìn)行正常的居住、辦公、經(jīng)商等用途，但不得從事違法違規(guī)活動或危害公共安全的行為。5.2甲方應(yīng)保持房屋的通風(fēng)、日照等基本條件，保證房屋的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的維修，但正常磨損和日常維護(hù)除外。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施和裝飾，如有損壞需立即通知甲方并賠償維修費(fèi)用。如乙方未及時通知或拖延維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课?、裝修或家具等遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償。6.2甲方保證在租賃期限內(nèi)購買房屋意外損失險，并保險金額不低于房屋真實(shí)價值。如保險事故發(fā)生，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)理賠手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。7.3甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知乙方，并返還乙方剩余租金和押金。7.4如因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并賠償相關(guān)費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。8.2本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等復(fù)本，與本合同原件具有同等法律效力。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期限屆滿自動解除。9.2若任何一方需要終止本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。10.2因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：