商品房房租賃合同

第頁共頁商品房房租賃合同甲方（出租方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】乙方（承租方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】鑒于甲方是具有出租資格的合法房東，乙方有租房需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，并經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、租賃物房屋情況及交付1.房屋類型：商品房2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋配置：【房屋配置】5.房屋交付時間：【房屋交付時間】6.房屋租期：【房屋租期】個月7.租金及支付方式：乙方每月支付房租【房租金額】元（大寫：【房租金額大寫】），租金由乙方于每月【支付日期】之前支付給甲方。支付方式：【支付方式】。若乙方逾期支付房租將按照有關(guān)法律法規(guī)處理。二、租賃期限本合同租賃期限為【房屋租期】個月，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。三、歸還房屋1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時歸還房屋，不得違反租賃期限繼續(xù)占用。2.歸還時，甲方和乙方應(yīng)共同驗收房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并填寫《房屋交接確認書》。3.如乙方未按時歸還房屋，乙方需支付相應(yīng)的違約金，以賠償甲方因此造成的損失。四、房屋維修1.在租賃期內(nèi)，對于因非乙方過錯或正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，甲方負責(zé)維修和承擔(dān)費用。2.對于因乙方過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋損壞，乙方須自行承擔(dān)維修費用。3.維修期間，甲方應(yīng)提供相應(yīng)住宿條件給乙方。五、租賃保證金1.乙方需在簽訂本合同時支付給甲方【保證金金額】元（大寫：【保證金金額大寫】）作為租賃保證金。2.若乙方在租賃期滿后，沒有違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在【退還保證金期限】內(nèi)無息返還剩余保證金給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)利將保證金中的一部分或全部作為賠償款。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何一項條款，甲方有權(quán)要求乙方補救違約，如乙方無法補救，則甲方有權(quán)解除合同，并追索相應(yīng)的損失。2.若甲方違反本合同的任何一項條款，乙方有權(quán)要求甲方補救違約，并追索相應(yīng)的損失。七、爭議解決凡因本合同引起的或與之有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.本合