房產租賃合同正規(guī)版

第頁共頁房產租賃合同正規(guī)版房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方是指合法擁有房屋所有權或使用權，并有出租權的法人或自然人。乙方是指具備相應資質和能力，合法承租房屋的法人或自然人。房屋的基本情況如下：1.房屋地址：_______________；2.房屋面積：_______________平方米；3.房屋用途：_______________；4.房屋結構：_______________；5.房屋內設施：_______________。第二條租賃期限本次租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月。于合同期滿前七日內，雙方未提出終止合同的意向，本合同將自動延續(xù)____個月。第三條租金和付款方式1.租金總額為人民幣________元。租金包括房屋基本租金及其他費用，具體明細如下：a.房屋基本租金為人民幣________元/月；b.其他費用包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等，具體費用由雙方協(xié)商確定并在合同附件中明確。2.租金支付方式和時間：a.乙方應于每月的___日前支付本月租金；b.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時支付租金，每延期一天，應向甲方支付逾期管理費，費用為租金的____%。第四條房屋維護和使用1.租賃期間，甲方應保持房屋的基本完好狀態(tài)，確保基礎設施的正常使用。甲方應負責維修和保養(yǎng)屋內的結構和設備，除正常損耗和自然災害造成的損壞外，甲方不得以維修為由向乙方加收費用。2.乙方在租賃期間應妥善保管房屋和相關設施設備，并正常使用，不得擅自改變房屋結構或影響房屋正常使用。乙方不得從事危險行為，遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法活動或損害社會公共利益的行為。3.乙方發(fā)現房屋有損壞或設施設備需要維修時，應及時通知甲方。甲方將在接到通知后合理時間內進行修復或更換。第五條保險責任1.對于因乙方使用房屋期間產生的意外事故，乙方應購買相應的責任保險，保障甲方的利益和乙方的人身和財產安全。2.乙方應及時繳納相應保險費用，并向甲方提供保險單作為合法證明。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金超過____天，并且未經甲方書面同意，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬遷。乙方應在____天內將房屋恢復原狀，并承擔因此造成的一切費用。3.若甲方未按時維護和修理房屋，導致乙方無法正常居住，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他相關費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同終止1.合同期滿或雙方終止合同的，乙方應在合同終止前給予甲方____天的書面通知。2.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將房屋和設施設備交還給甲方，并保持房屋的整潔和正常狀態(tài)。第九條其他約定1.本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有相同的法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體生效日期為本合同最后一方當事人簽字蓋章之日起。甲方（出租方