2022年土地登記代理人考試相關(guān)法律模擬試題2

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一、單項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中，只有一個最符合題意)

1.關(guān)于單務(wù)合同與雙務(wù)合同，下列各項(xiàng)說法錯誤的是（）。[1分]

A贈與合同為單務(wù)合同

B單務(wù)合同中不產(chǎn)生同時履行抗辯權(quán)

C單務(wù)合同中，義務(wù)人的注意義務(wù)一般弱于雙務(wù)合同

D單務(wù)合同中仍然存在對待給付義務(wù)

2.下列合同屬于無償合同的是（）。[1分]

A買賣合同

B居間合同

C贈與合同

D行紀(jì)合同

3.依照取得利益是否需要支付對價(jià)，可以將合同分成（）。[1分]

A雙務(wù)合同與單務(wù)合同

B有償合同與無償合同

C束己合同與涉他合同

D要式合同與不要式合同

4.下列合同中，屬于實(shí)踐合同的是（）。[1分]

A租賃合同

B贈與合同

C保管合同

D買賣合同

5.甲向乙借款，雙方?jīng)]有約定利息，那么該合同的性質(zhì)是（）。[1分]

A有償合同

B實(shí)踐合同

C無名合同

D雙務(wù)合同

6.下列屬于諾成合同的是（）。[1分]

A保管合同

B定金合同

C自然人借款合同

D贈與合同

7.下列關(guān)于無名合同的說法中不正確的是（）。[1分]

A無名合同是指法律尚未明確規(guī)定的合同

B無名合同不能與有名合同同時存在

C無名合同應(yīng)比照類似的有名合同的規(guī)則進(jìn)行處理

D無名合同的行使還應(yīng)該參照合同的經(jīng)濟(jì)目的和當(dāng)事人的意思等

8.下列合同屬于無名合同的是（）。[1分]

A借用合同

B買賣合同

C承攬合同

D建設(shè)工程合同

9.要式合同是指（）。[1分]

A須符合特定格式才能生效的合同

B須交付標(biāo)的物后才能生效的合同

C當(dāng)事人為重復(fù)使用而事先擬訂好條款的合同

D依一定方式訂立才能有效成立的合同

10.下列關(guān)于主合同與從合同的說法，不正確的是（）。[1分]

A分類標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)聯(lián)的合同之間的主從關(guān)系

B從合同必須以主合同的存在為前提

C主合同與從合同是絕對的

D在沒有關(guān)聯(lián)的合同之間是無法區(qū)分主合同和從合同的

11.張某向王某借款1萬元，約定年息為15％，并由李某提供了保證?，F(xiàn)王某欲將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給宋某，在原保證合同債權(quán)移轉(zhuǎn)并無任何約定的情況下，下列表述正確的是（）。[1分]

A如果該債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，李某即免除了保證責(zé)任

B如果該債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，李某應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

C該債權(quán)的移轉(zhuǎn)必須得到李某的同意，李某才在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任

D該債務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移并由王某通知了李某后，李某即在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

12.下列情形中保證人可以免除責(zé)任的是（）。[1分]

A在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向債務(wù)人要求承擔(dān)保證責(zé)任

B在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任

C在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向人民法院起訴

D在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向未采取中斷保證期間的行為

13.下列關(guān)于定金正確的是（）。[1分]

A甲約定向乙購買10萬元貨物，雙方約定3萬元定金

B甲向乙購買一批“搖頭丸”，預(yù)先交付定金1萬元

C甲向乙購買一批布料，預(yù)先交付3萬元定金，不料在運(yùn)輸過程中貨船遭遇臺風(fēng)，布料全部滅失，這時甲不得再向乙主張定金罰則

D甲向乙購買一批貨物，合同中約定定金條款，但甲沒有實(shí)際交付，現(xiàn)乙嚴(yán)重違約，甲可以向乙主張定金罰則

14.下列關(guān)于定金合同的陳述，正確的是（）。[1分]

A定金合同為諾成性合同

B定金合同不要求采取書面合同方式，只需交付即可

C定金數(shù)額最高不得超過主合同標(biāo)的額的25％

D收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

15.甲向乙訂購15萬元貨物，雙方約定：“乙收到甲的5萬元定金后，即應(yīng)交付全部貨物?！焙贤喠⒑螅以诩s定時間內(nèi)只收到甲的2萬元定金。下列說法正確的是（）。[1分]

A實(shí)際交付的定金少于約定的數(shù)額，視為定金合同不成立

B實(shí)際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不生效

C實(shí)際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同的減少

D當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過合同標(biāo)的額的20％，定金合同無效

16.甲欲向乙購買一批貨物，雙方在買賣中約定，甲于次日交付定金5萬元，乙于一個月內(nèi)發(fā)貨。次日，甲向乙交納了1萬元，乙接受，但一個月后一直不發(fā)貨，造成甲嚴(yán)重?fù)p失，甲欲適用定金罰則要求乙賠償，那么甲可以（）。[1分]

A要求乙償還5萬元

B要求乙償還1萬元

C要求乙償還2萬元

D要求乙償還10萬元

17.甲與乙訂立了一份買賣合同，價(jià)款100萬元，甲要求乙向其支付15萬元定金，同時約定，任何一方違約，應(yīng)支付對方10％的違約金。因甲不能履行合同，引起違約，乙向甲要求返還數(shù)額最多應(yīng)為（）。[1分]

A30萬

B25萬

C10萬

D40萬

18.下列關(guān)于定金與預(yù)付款的比較，說法不正確的是（）。[1分]

A兩者都具有擔(dān)保作用

B定金本身具有證約效力，而交付預(yù)付款沒有證約效力

C都具有預(yù)先給付的效力

D預(yù)付款不適用定金罰則

19.（）是合同當(dāng)事人一方為保證合同的履行，在合同訂立時或履行前，給付對方一定數(shù)額金錢的擔(dān)保方式。[1分]

A定金

B訂金

C預(yù)付款

D押金

20.保證成立后，保證人對主債務(wù)人享有（）。[1分]

A附生效條件的追償權(quán)

B附停止條件的追償權(quán)

C附期限的追償權(quán)

D代位權(quán)

21.張某向某建筑公司發(fā)出了，訂購特殊裝飾材料的要約，要約中明確規(guī)定該建筑公司應(yīng)當(dāng)在四日內(nèi)答復(fù)，若張某后來得知另一家公司價(jià)格更加優(yōu)惠，欲撤銷該要約，則下列說法正確的是（）。[1分]

A張某應(yīng)當(dāng)在該建筑公司發(fā)出承諾通知之前發(fā)出撤銷邀約的通知

B該通知應(yīng)當(dāng)以書面形式作出

C張某不得撤銷該要約

D張某應(yīng)當(dāng)對該建筑公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

22.締約過失責(zé)任是對（）造成損失的賠償責(zé)任。[1分]

A預(yù)期利益

B信賴?yán)?/p>

C固有利益

D精神利益

23.關(guān)于承諾的生效，說法不正確的是（）。[1分]

A承諾的生效標(biāo)志著合同的成立

B承諾通知到達(dá)要約人時生效

C承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)

D承諾生效等同于合同生效

24.下列不屬于要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的是（）。[1分]

A說明性條款

B質(zhì)量條款

C數(shù)量條款

D價(jià)款條款

25.某電視廣告中，該公司詳細(xì)列明了產(chǎn)品的型號、數(shù)量以及聯(lián)系方式等，并且表明了該公司可以提供貨物的期限。則下列說法正確的是（）。[1分]

A該廣告屬于要約邀請

B該廣告屬于要約

C該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或服務(wù)

D該公司違反了我國廣告方面的法律法規(guī)

26.關(guān)于要約的生效問題，下列選項(xiàng)中不正確的是（）。[1分]

A要約自到達(dá)受要約人時生效

B要約自發(fā)出時生效

C在對話要約場合，要約即時生效

D要約一旦生效，便不可被撤回，但可以撤銷

27.乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋即又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。甲公司的董事長助理收到乙公司的要約之后，很快又收到了“要約作廢”的函件，但其忘記將“要約作廢”的函件交給董事長。第三天甲公司董事長發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個星期，其他條件都可接受。后甲、乙公司未能締約，雙方締約沒能成功的原因是（）。[1分]

A要約已被撤回

B要約已被撤銷

C甲公司對要約作了實(shí)質(zhì)性改變

D甲公司承諾超過了有效期間

28.甲向乙寄送了一封信件，要求以一萬元的價(jià)格購買乙現(xiàn)時所用的筆記本電腦，并聲明：若乙在二十天之內(nèi)不提出異議即視為接受要約。乙收到該信之后，不置可否。第三十天，甲登門，交給乙一萬元，并要求乙交付電腦，但乙拒絕。下列表述中正確的是（）。[1分]

A甲的行為并不屬于要約

B乙的行為屬于承諾

C乙應(yīng)交付電腦

D乙不必交付電腦

29.承諾生效時，（）。[1分]

A合同成立

B合同生效

C合同成立并生效

D合同開始履行

30.下列關(guān)于承諾的說法中，不正確的是（）。[1分]

A承諾必須完全接受要約的條件，而不得作出任何更改

B承諾對要約作出實(shí)質(zhì)性變更的話，構(gòu)成新要約

C在正常情況下，承諾應(yīng)在要約期限之內(nèi)到達(dá)要約人，否則不能發(fā)生承諾的效力

D承諾生效時，合同成立

二、多項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意)

1.2022年12月1日，甲向乙借款2000元，約定月底時甲將家里的一臺摩托車交付給乙做質(zhì)押。但直到2022年1月10日，甲才將摩托車交付給乙。那么（）。[2,0.5分]

A質(zhì)押合同于2022年12月1日就生效了

B質(zhì)押合同到2022年1月10日才生效

C沒有甲的同意，乙無權(quán)使用該摩托車

D乙可以使用該摩托車，無須經(jīng)過甲的同意

E質(zhì)權(quán)在2022年1月10日生效

2.畫家吳某因要自費(fèi)辦畫展，向朋友肖某借了5萬元，并將自己的兩幅代表畫作質(zhì)給肖某，并要肖好好保管別示于人，還錢時同時還兩幅畫，肖某對吳某的鰳享有權(quán)利有（）。[2,0.5分]

A對畫的占有權(quán)

B動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

C著作財(cái)產(chǎn)權(quán)之質(zhì)權(quán)

D優(yōu)先購買權(quán)

E抵押權(quán)

3.甲將自己的一批貨物出質(zhì)給乙，但乙將這批貨物堆收在露天地里風(fēng)吹雨曬，甲可以主張的權(quán)利有（）。[2,0.5分]

A有權(quán)要求乙妥善保管這批貨物，如果乙不妥善保管，則解除該質(zhì)押關(guān)系

B有權(quán)要求乙承擔(dān)保管不善致使這批貨物損失的民事責(zé)任

C有權(quán)要求將這批貨物提存

D有權(quán)提前清償債權(quán)并請求返還質(zhì)物

E直接要求返還質(zhì)物

4.下列各項(xiàng)中，可以質(zhì)押的權(quán)利是（）。[2,0.5分]

A土地所有權(quán)

B房屋產(chǎn)權(quán)

C匯票、支票、本票

D債券、存款單、倉單、提單

E依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票

5.下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的特征，說法正確的是（）。[2,0.5分]

A質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有

B質(zhì)權(quán)的標(biāo)的主要為動產(chǎn)或權(quán)利

C質(zhì)權(quán)具有物上代位性

D質(zhì)權(quán)具有獨(dú)立性

E不可分性

6.下列合同中，既可以是有償合同也可以是無償合同的有（）。[2,0.5分]

A買賣合同

B借款合同

C保管合同

D委托合同

E租賃合同

7.美華商場為于某無償保管一輛摩托車；出租車司機(jī)拉劉某到電影院；王某贈與張某一臺電視機(jī)；趙某借給孫某1000元錢且不要利息；銀行借給王某30萬元。下列判斷中，正確的判斷有（）。[2,0.5分]

A第一個合同是實(shí)踐合同

B第二個合同是實(shí)踐合同

C第三個合同是實(shí)踐合同

D第四個合同是實(shí)踐合同

E第五個合同是實(shí)踐合同

8.關(guān)于主合同與從合同，下列表述中錯誤的有（）。[2,0.5分]

A主合同與從合同是兩個不同的法律關(guān)系，在效力上是相互依附的

B從合同完全依附于主合同，沒有