單位物業(yè)管理與服務(wù)合同

第頁共頁單位物業(yè)管理與服務(wù)合同合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】鑒于甲方為【甲方性質(zhì)】，擁有位于【甲方所在地】的物業(yè)，并有意將物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方有意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理與服務(wù)；雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方位于【物業(yè)地址】的物業(yè)的日常管理和服務(wù)工作。1.2乙方的具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)物業(yè)維修保養(yǎng)管理；(2)安全消防管理；(3)環(huán)境衛(wèi)生管理；(4)設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理；(5)社區(qū)公共設(shè)施管理；(6)業(yè)主委員會管理等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承諾按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方承諾保證服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)和技能，并按時(shí)履行工作職責(zé)。2.3乙方承諾積極配合甲方的工作要求，在收到甲方通知后，及時(shí)派遣工作人員處理甲方提出的問題和投訴，并按時(shí)提供處理結(jié)果。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方承諾在物業(yè)的正常工作時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，具體工作時(shí)間為【具體工作時(shí)間】。3.2如有特殊情況需要延長服務(wù)時(shí)間或調(diào)整工作日，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為【具體金額】，每月以人民幣形式支付。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為【支付方式】，甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條保密責(zé)任6.1雙方承諾在合作期間和合作終止后，對于雙方在合作過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。6.2如有違反保密責(zé)任的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同效力7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。7.2合同期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)約合同。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決方式】予以解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人/授權(quán)代表人法定代表人/授權(quán)代表人簽字：