婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議書

第頁共頁婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議書甲方（丈夫）：_____________________身份證號(hào)：_____________________乙方（妻子）：_____________________身份證號(hào)：_____________________鑒于甲、乙雙方自愿結(jié)婚，為明確夫妻之間的房產(chǎn)權(quán)益問題，特訂立本協(xié)議。雙方同意按照以下約定，共同管理、使用及享有一下房產(chǎn)：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：_____________________所在地址：_____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________購買日期：_____________________二、夫妻共有權(quán)益1.甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，在婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)，雙方均有權(quán)獨(dú)立使用、處置房產(chǎn)，但不得違背本協(xié)議規(guī)定的共同權(quán)益。2.夫妻共同負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的維修、管理、抵押等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照一定比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)支付。三、夫妻財(cái)產(chǎn)獨(dú)立1.夫妻雙方財(cái)產(chǎn)獨(dú)立，本房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，不得作為婚姻財(cái)產(chǎn)共同財(cái)產(chǎn)。2.如果甲方或乙方在婚姻關(guān)系期間內(nèi)購買其他房產(chǎn)，該房產(chǎn)歸屬于購買方所有，不作為本協(xié)議約定房產(chǎn)范圍之內(nèi)。四、房產(chǎn)變動(dòng)及伴隨的權(quán)益調(diào)整1.如果甲方或乙方?jīng)Q定將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前30天通知另一方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓所得及剩余的貸款償還，按照以下比例進(jìn)行分配：甲方：_____%（百分之____）乙方：_____%（百分之____）2.如果本房產(chǎn)因意外因素喪失或毀壞，甲方與乙方將等額按照所買房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值購買另一套房產(chǎn)，新購房產(chǎn)歸甲、乙雙方共同所有。五、協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決1.如果甲方與乙方?jīng)Q定解除婚姻關(guān)系，雙方協(xié)商一致的情況下，對(duì)房產(chǎn)的分配方式如下：甲方：_____%（百分之____）乙方：_____%（百分之____）2.如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果無法達(dá)成一致，可向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求協(xié)助并接受其裁決。六、附件本協(xié)議的附件包括房屋相關(guān)證件、貸款協(xié)議等。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議的解釋、生效和履行均受中華人民共和國法律的管轄。甲方（簽名）：____________________________日期：_____________________________乙方（簽名）：_________