有關(guān)商鋪?zhàn)赓U的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)商鋪?zhàn)赓U的合同范本商鋪?zhàn)赓U合同本商鋪?zhàn)赓U合同（下稱“合同”）由以下雙方自愿達(dá)成：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是該商鋪的經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)出租該商鋪。2.乙方希望在該商鋪經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租該商鋪給乙方經(jīng)營(yíng)所達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租物：甲方同意出租給乙方使用的商鋪，具體地址為：面積：（單位：平方米）1.2用途：乙方承諾將該商鋪用于經(jīng)營(yíng)（具體業(yè)務(wù)名稱），不得擅自改變使用用途。第二條租賃期限2.1合同期限：甲方同意將商鋪出租給乙方的期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。2.2續(xù)租與提前解約：合同到期前（天數(shù)）內(nèi)，若乙方希望繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并在雙方同意的情況下進(jìn)行續(xù)租；如乙方提前解約，應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方同意按照每月（或每季/每年）支付給甲方租金。租金具體數(shù)額為：（金額）人民幣。3.2付款方式：乙方同意以（支付方式）支付租金，具體時(shí)間為每月（或每季/每年）（具體日期）日前。3.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額為每天逾期應(yīng)付租金的（百分比）。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大體維修工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、給排水等。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付商鋪的水電費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付商鋪所在建筑物的物業(yè)管理費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金的，應(yīng)按每天逾期租金金額的（百分比）支付違約金。6.2甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中所得到的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，并不得向任何第三方披露。7.2如果一方違反本保密條款的約定，使另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條合同解除與爭(zhēng)議解決8.1合同解除：本合同終止后，雙方應(yīng)自行遷離商鋪，并進(jìn)行合理的交接工作。8.2爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條合同生效與變更10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。甲方（出租方）簽字：