按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（買(mǎi)賣(mài)雙方按照如下條款，簽署本合同，以示雙方的認(rèn)同和遵守）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名/法人代表姓名]身份證號(hào)碼/法人代表證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/法人代表證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名/法人代表姓名]身份證號(hào)碼/法人代表證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/法人代表證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]出售房屋信息：房屋所在地址：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房產(chǎn)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]土地使用證編號(hào)：[土地使用證編號(hào)]層數(shù)：[層數(shù)]房屋朝向：[房屋朝向]裝修情況：[裝修情況]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]一、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾所有提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方提供虛假信息或產(chǎn)權(quán)糾紛引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所承受的一切損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[XX]日內(nèi)支付房屋首付款，房屋首付款金額為人民幣[首付款金額]（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），支付方式由乙方與甲方協(xié)商確定。3.甲、乙雙方同意在合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，保持原狀，不得擅自改變或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。二、房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交接：甲、乙雙方同意在本合同生效之日起[XX]日內(nèi)辦理房屋的正式交接。2.乙方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并書(shū)面記錄。3.甲方應(yīng)當(dāng)在接收到乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵時(shí)，及時(shí)予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付首付款，甲方享有解除合同的權(quán)利，并追究乙方違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除已支付的訂金或保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方支付的其他相關(guān)費(fèi)用概不退還。2.甲方如存在虛假房屋信息或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部金額，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。5.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止一方提前通知或法律規(guī)定的其他情況下。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：