正規(guī)房屋出租合同

第頁共頁正規(guī)房屋出租合同房屋出租合同甲方：【房東姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【房東聯(lián)系地址】電話：【房東電話】乙方：【租戶姓名】身份證號碼：【租戶身份證號碼】聯(lián)系地址：【租戶聯(lián)系地址】電話：【租戶電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方居住，按照雙方的一致意愿，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋基本情況：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)及間號：【房屋結(jié)構(gòu)及間號】房屋使用用途：【房屋使用用途】2.房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施1】【房屋配套設(shè)施2】【房屋配套設(shè)施3】第二條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個月。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付房屋租金為【租金金額】人民幣（大寫）【租金金額】元整。2.形式及支付方式：乙方按照以下方式支付租金：（1）每月【支付方式1】支付；（2）每季度【支付方式2】支付；（3）每半年【支付方式3】支付；（4）每年【支付方式4】支付。3.租金支付日：每月【支付日】日前支付至甲方指定的【收款賬戶】。第四條定金1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付【定金金額】人民幣（大寫）【定金金額】元整作為定金。2.若乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，定金將在合同履行完畢后的【天數(shù)】個自然日內(nèi)退還乙方。如乙方未能履行租賃義務(wù)，定金將不予退還，并由甲方提取并使用。第五條房屋損壞及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)備和設(shè)施，并按照使用說明正確使用。如因乙方使用不當(dāng)或不當(dāng)維護(hù)導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)正常損耗或因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修理費(fèi)用及材料費(fèi)。第六條房屋保險1.甲方應(yīng)為房屋投?；痣U保險并保持有效。乙方不承擔(dān)與房屋火災(zāi)等相關(guān)損失的責(zé)任，若發(fā)生火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致房屋受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條租賃期滿及續(xù)租約定1.租賃期滿前【提前時間】個月，任何一方可以書面通知對方終止本合同，通知方式包括但不限于掛號信、短信、電子郵件等。2.若乙方在合同到期前未提出終止租賃的書面通知，甲方有權(quán)延長租賃期，并續(xù)簽新的租賃合同，租金與其他條款與原合同保持一致。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方明確表示不需要繼續(xù)履行本合同；（3）甲方單方面解除本合同。2.一方違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具備同等效力。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不得修改、解釋，除非經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式達(dá)成一致。甲方（簽字/蓋章）：