樓房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁樓房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本樓房出租合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將樓房出租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租金1.1甲方同意將樓房位于（具體地址）出租給乙方，樓房面積約為（具體面積），具體情況詳見附件（樓房交接清單）。1.2承租期限為自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（XX）個(gè)月。1.3乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）元整。租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。1.4若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取延遲支付費(fèi)用，具體金額為每日租金總額的（具體比例）。第二條押金及其他費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整，押金用于保證乙方在租賃期履行合同約定的義務(wù)。在合同期滿并扣除租金、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.2乙方在租期履行期間應(yīng)當(dāng)按照合同約定自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第三條使用及維修責(zé)任3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用所租賃的樓房，并有權(quán)保障租賃物的安全和保持其完整。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合理用途使用樓房，不得將其轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)。3.3如乙方在使用過程中損壞樓房或設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任。如屬于正常損耗或自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第四條租賃違約責(zé)任4.1若乙方違約，包括但不限于未按期支付租金、損壞樓房等，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并有權(quán)扣除乙方已支付的租金及押金作為違約賠償。4.2若因甲方原因?qū)е聼o法正常履行合同，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金。第五條合同解除及終止5.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽或終止合同。5.2若甲方在租賃期滿前提前終止合同，應(yīng)提前（XX）個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)支付違約金。5.3若乙方在租賃期滿前提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金和拆除費(fèi)用。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自相為證。6.2本合同中的修改或補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署有關(guān)協(xié)議。6.3本合同自雙方簽訂之日起生效。6.4本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽章）：