廠房租賃合同通用樣本

第頁共頁廠房租賃合同通用樣本廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方擁有位于（地點）的廠房，該廠房符合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：（詳細(xì)說明廠房的規(guī)格、面積、房間數(shù)量等相關(guān)信息）1.3甲方保證所出租的廠房是符合相關(guān)法律法規(guī)的安全、無糾紛的，并且保證廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時間），起止日期為（起始日期至結(jié)束日期）。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金及付款方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式及時間：（具體描述租金支付的方式，如月付、季付、年付等，并說明租金支付的具體日期）3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，乙方需按照每日逾期租金的（具體比例或金額）支付逾期違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付人民幣（具體金額）的保證金。4.2乙方在租賃期屆滿或提前解除合同時，如無責(zé)任違約的情況下，甲方應(yīng)立即將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)和維護(hù)義務(wù)5.1乙方有權(quán)使用租賃物，并且應(yīng)以正確、謹(jǐn)慎、合理的方式進(jìn)行使用。5.2乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并自行承擔(dān)其使用所帶來的風(fēng)險。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)和修理，并保持其良好的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對因違約造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及逾期違約金，并可解除本合同。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，雙方應(yīng)共同辦理租賃物的交接手續(xù)。7.2在合同解除后，乙方應(yīng)迅速將租賃物恢復(fù)原狀，并做好交接記錄。第八條爭議解決8.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：