新房屋租賃的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新房屋租賃的合同范本新房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一房地產(chǎn)公司，擁有位于_______________（房屋地址）的房屋，并有出租的意愿，乙方作為承租人希望租用該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條\t房屋基本情況房屋地址：_______________房屋類(lèi)型：_______________房屋面積：_______________租賃用途：_______________第二條\t租賃期限本次租賃合同的租賃期為自_______________（起始日期）起至_______________（終止日期）止，共計(jì)_______________（租賃期限）。第三條\t租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______________元整（￥_______________）。2.每月租金支付方式：_______________（在合同簽訂后十日內(nèi)一次性支付全部租金/每月_______________日前支付上月租金）。3.在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元整（￥_______________）。第四條\t房屋維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因非乙方使用不當(dāng)或其他任何原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方除承擔(dān)維修責(zé)任外，還需向甲方支付相應(yīng)的賠償。第五條\t違約責(zé)任1.乙方如未按合同規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，每天違約金為租金的________%。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租或其他違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金的________%作為違約金。3.乙方如違反規(guī)定，在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金的________%作為違約金。第六條\t附加條款1.在租賃期內(nèi)，乙方需履行以下義務(wù)：不得違規(guī)住宿，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，不得違反使用規(guī)定。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的滯納金。4.在租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于終止日期前_______________（提前天數(shù)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。第七條\t合同終止1.本合同期滿(mǎn)后，甲方和乙方雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽新的租賃合同。2.本合同期滿(mǎn)后，如甲方不同意續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)在終止日期前_______________天搬離房屋。第八條\t爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力以及履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第九條\t其他1.本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.未盡事宜以及合同解釋由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________