新版本租房協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)新版本租房協(xié)議書(shū)范本租房協(xié)議書(shū)甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]電話：[租賃方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方擬將其所持有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方使用，并乙方愿租用該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方同意出租給乙方的房屋是位于[房屋地址]，具體信息如下：1.房屋類型：[公寓/別墅/住宅等]2.房屋面積：[房屋實(shí)際使用面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋配套設(shè)施：[具備的家電、家具、廚房設(shè)施等]5.房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]/月）第二條租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限為從[起租日期]到[到期日期]。2.甲方同意在乙方租賃期滿后延長(zhǎng)租期的，乙方應(yīng)提前[延長(zhǎng)租期提醒時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方。若甲方同意延長(zhǎng)租期，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照新協(xié)議執(zhí)行。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，每月準(zhǔn)時(shí)支付租金。租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付方式為[支付方式]。2.租金支付日期為每月的[支付日期]日，乙方應(yīng)在此日期前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的每日[違約金比例]%。第四條房屋保養(yǎng)1.乙方承諾在使用房屋期間，注意日常的安全保養(yǎng)和防火防盜工作。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)所租房屋的修繕和維護(hù)。如因乙方原因造成房屋的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋用途1.接受租賃的房屋僅供乙方自用居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其原有用途。2.乙方不得從事任何違反法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的商業(yè)活動(dòng)或違法活動(dòng)。第六條房屋維修1.在租賃期間，如因房屋設(shè)施故障或其他房屋質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，甲方負(fù)責(zé)處理該問(wèn)題并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.如乙方在使用過(guò)程中給房屋造成損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第七條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元整（￥[保證金金額]）。2.甲方收到保證金后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具保證金收據(jù)，保證金將用于乙方在租賃期滿后遵守本協(xié)議后的責(zé)任履行情況，不屬于乙方應(yīng)付的租金。3.乙方在租賃期滿并完成退房后，如未違反本協(xié)議及其他約定，保證金將全部退還給乙方。第八條退房乙方在租賃期滿或解除本協(xié)議后，應(yīng)按照以下規(guī)定退還房屋：1.在租賃期滿或解除本協(xié)議后的[退還期限]內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器、用品等歸還給甲方，并保證房屋的清潔整齊。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋內(nèi)設(shè)備、家具的丟失、破損而產(chǎn)生的費(fèi)用，并與甲方協(xié)商處理方式。3.乙方搬離房屋后，甲方將對(duì)房屋進(jìn)行清潔、檢查，并如實(shí)處理房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等問(wèn)題。第九條違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議的約定，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償其造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：___________________