房租房協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)房租房協(xié)議范本房租房協(xié)議甲方：（出租方姓名或單位名稱）住所地：（出租方住所地）乙方：（承租方姓名或單位名稱）住所地：（承租方住所地）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況1.房屋的地址：2.房屋的使用用途：居住3.房屋的結(jié)構(gòu)及面積：（如：三室一廳，120平米）4.租賃的房屋屬于：甲方全權(quán)代理的房屋；甲方自有的房屋；甲方與其他人簽訂合同后再轉(zhuǎn)租的房屋，具體情況為：5.房屋的租賃期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止6.租賃期間，租金按照每月（或每季度、每年）支付，租金每次支付的日期為每月（或每季度、每年）的（日期）日。二、租金及支付方式1.租金的標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣（大寫）（小寫）元整，租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。2.甲方向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供正式的租金發(fā)票。3.乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)支付租金，不得遲延。三、押金及退還1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付（大寫）（小寫）元整作為押金。2.租賃期滿且乙方按照協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地將押金退還給乙方。3.乙方在退還押金前，應(yīng)當(dāng)向甲方交付已經(jīng)清掃、修整完畢的房屋，并且將交付的房屋驗(yàn)收記錄保存至少3個(gè)月。4.對(duì)于未交付清掃、修整完畢的房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還押金。四、房屋使用條件1.乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，按照協(xié)議約定的用途使用房屋。2.乙方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能。4.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)保持房屋和附屬設(shè)施的清潔與整潔，并且按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪、危害社會(huì)安全及公共衛(wèi)生等行為。五、房屋維修及翻新1.在租賃期間，如房屋發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；如屬于正常使用而引起的翻新，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方在翻新房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得甲方的書面同意，并承擔(dān)翻新所需費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付金額的0.5%向甲方支付違約金。2.乙方違反第四條的約定的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方退還租賃期內(nèi)的租金。七、合同解除與終止1.甲方和乙方雙方如需要解除合同的，應(yīng)提前30天以書面形式提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.根據(jù)《合同法》第八十三條規(guī)定，租賃期滿，甲方和乙方雙方均未提出解除合同的，租賃合同自動(dòng)終止。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力