西南大學(xué)房產(chǎn)狀況描述

一、 西南大學(xué)基本狀況的描述名稱：西南大學(xué)成立于2005年7月，由原西南師范大學(xué)、原西南農(nóng)業(yè)大學(xué)合并組建而成。原兩校毗鄰而建，同根同源，發(fā)源于清光緒三十二年（公元1906年）在西南地區(qū)開中國新學(xué)的川東師范學(xué)堂，幾經(jīng)發(fā)展演變，遂成今日之西南大學(xué)。是國家教育部直屬重點(diǎn)綜合大學(xué)，國家“211工程”重點(diǎn)建設(shè)高校。坐落：西南大學(xué)位于重慶市北碚區(qū)天生路2號。四至：東至永輝超市、西至學(xué)府小區(qū)、南至城南新區(qū)、北至北碚老城區(qū)。規(guī)模:占地總面積約9600余畝，校舍面積約158萬平方米。學(xué)校學(xué)科門類齊全，綜合性強(qiáng)，特色明顯，涵蓋了哲、經(jīng)、法、文、史、教、理、工、農(nóng)、醫(yī)、管等11個學(xué)科門類。學(xué)校下設(shè)30個學(xué)院，擁有5個國家重點(diǎn)學(xué)科（含培育學(xué)科）、36個省部（市）級重點(diǎn)學(xué)科、16個博士后科研流動站、9個博士學(xué)位一級學(xué)科授權(quán)點(diǎn)、68個博士點(diǎn)（含15個博士一級學(xué)科自主設(shè)置專業(yè)）、1個專業(yè)博士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)，22個碩士學(xué)位一級學(xué)科授權(quán)點(diǎn)、161個碩士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)（含16個自主設(shè)置專業(yè)）、10個專業(yè)碩士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)、98個本科專業(yè)。學(xué)校現(xiàn)有在校學(xué)生5萬余人，其中普通本科生40000余人，碩士、博士研究生9300余人。學(xué)?，F(xiàn)有專任教師2600余人，其中，中國科學(xué)院院士1人，中國工程院院士2人，教授、副教授（含研究員、副研究員）1200余人，博士生導(dǎo)師200余人。用途：教育基地。權(quán)屬：西南大學(xué)屬于國有土地。二、 西南大學(xué)房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述（一） 位置坐落：學(xué)校位于重慶市北碚區(qū)國家級風(fēng)景名勝區(qū)縉云山下，風(fēng)景秀麗的嘉陵江畔。學(xué)校是聞名遐邇的花園式學(xué)府、全國精神文明先進(jìn)單位、全國綠化先進(jìn)單彰的文明校園。園。方位：西南大學(xué)位于縉云山腳下。距離：襄渝鐵路、渝合高速公路和212國道貫穿全境，距重慶市中心24公里，距江北國際機(jī)場28公里。（二）、交通出入可利用的交通工具：有516路公交車，大巴有502路、512路等，坐公交車到公共汽車站大約要三分鐘。道路狀況：西南大學(xué)附近有一條道路,環(huán)繞整個西南大學(xué)的外圍，路面平坦，表層是用瀝青敷設(shè)的，交通流量屬于中等，沒有過路費(fèi)。交通管制情況：一號大門和二號大門各設(shè)置了一個紅綠燈，限制了車輛的通行時間，限制時間為20秒、15秒。停車方便程度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)校內(nèi)部都有停車車位（在每個學(xué)院的外面）。（三）、周圍環(huán)境和景觀自然環(huán)境：環(huán)境優(yōu)美、整潔，空氣清新、水質(zhì)良好、噪聲小、無輻射、固體廢棄物都已進(jìn)行分類處理后才送往回收站，環(huán)境衛(wèi)生狀況優(yōu)。人文景觀：西南大學(xué)1999年被中央文明委首批授予"全國精神文明建設(shè)工作先進(jìn)單位"榮譽(yù)稱號；1994年、1999年、2005年連續(xù)三次被國務(wù)院表彰為"全國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步模范單位"；自1987以來，學(xué)校連續(xù)十九次被中宣部、教育部、團(tuán)中央授予"全國大學(xué)生社會實(shí)踐先進(jìn)集體"。景觀：西南大學(xué)依山傍水，風(fēng)景如畫。（四）、外部配套設(shè)施外部基礎(chǔ)設(shè)施：校內(nèi)道路四通八達(dá)，每個教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓都有供水、供電供氣、供熱只有一部分教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓才有，整個學(xué)校被通信、網(wǎng)絡(luò)覆蓋，校內(nèi)道路都有污水官道和雨水官道。外部公共服務(wù)設(shè)施：校內(nèi)還配有幼兒園、醫(yī)院、有五個大型的運(yùn)動場，有羽毛球館排球館、體育館等體育設(shè)施。三、西南大學(xué)房地產(chǎn)實(shí)物狀況描述（一）土地實(shí)物狀況1.土地面積：占地總面積約9600余畝，校舍面積約158萬平方米。2.土地形狀：屬于不規(guī)則

2.土地形狀：屬于不規(guī)則地形：地形平坦。地勢：該宗土地比相鄰?fù)恋匾?，道路也高于周邊的，自然排水狀況好，被洪水淹沒的可能性較低。5．土壤：土壤沒有受過任何污染，不是垃圾填埋場，更不是化工廠原址、鹽堿地。6.地基（地質(zhì)）：地質(zhì)條件屬于穩(wěn)定地帶，承載能力強(qiáng)，地下水質(zhì)良好，無污染情況。7.土地開發(fā)程度：基礎(chǔ)設(shè)施完備，屬于七通一平，有道路、排水、供水、電力、電信、燃?xì)?、熱力等基礎(chǔ)設(shè)施齊全以及場地平整。（二）建筑物實(shí)物狀況建筑規(guī)模：占地總面積約9600余畝，校舍面積約158萬平方米。2.層數(shù)和高度：西南大學(xué)既有低層建筑、多層建筑、中高層建筑、而且還有高層建筑，高度屬于高層。3．外觀：外立面屬于多種建筑風(fēng)格3．外觀：外立面屬于多種建筑風(fēng)格4．建筑結(jié)構(gòu)：建筑物以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)為主。設(shè)施設(shè)備：有給水、排水、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、燃?xì)?、電梯、電氣等設(shè)施設(shè)備齊全，性能好。裝飾裝修:屬于精裝修，外墻面用瓷磚敷設(shè)，內(nèi)墻面有的做了隔音墻、有的用石膏粉刷，頂棚吊頂，室內(nèi)地面用瓷磚鋪設(shè)，門窗包皮，所用的材料質(zhì)量好，裝飾裝修工程施工質(zhì)量高。具有防水、保溫、隔熱、隔聲的效果，易通風(fēng)，光線好，所有建筑物內(nèi)都能照到陽光層高和室內(nèi)凈高：層高3.3米，室內(nèi)凈高3米?？臻g布局：10?年齡（屋齡、房齡）和設(shè)計使用年限：西南大學(xué)始建于1906年，國家“211工程”重點(diǎn)建設(shè)高校，學(xué)校由國家教育部直屬高校原西南師范大學(xué)、國家農(nóng)業(yè)部直屬重點(diǎn)大學(xué)原西南農(nóng)業(yè)大學(xué)于2005年合并組建而成。原兩校毗鄰而建，同根同源，發(fā)軔于1906年在西南地區(qū)開中國新學(xué)的川東師范學(xué)堂,幾經(jīng)發(fā)展演變,遂成今日之國家教育部直屬、由國家教育部、國家農(nóng)業(yè)部和重慶市共建的西南大學(xué)。設(shè)計使用年限為50年。11?維修養(yǎng)護(hù)情況及完損程度：基礎(chǔ)穩(wěn)固，沒有任何沉降，地面、墻面、門窗完好。四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況描述（一）土地權(quán)益狀況1．土地所有權(quán)：國有土地土地使用權(quán)：（1） 西南大學(xué)為劃撥的用地使用權(quán)。（2） 屬于單獨(dú)所有。土地使用管制：屬于建設(shè)用地。目前使用