房屋租賃合同書格式

第頁共頁房屋租賃合同書格式【房屋租賃合同書】甲方：(出租方的名稱)住址：(出租方的地址)乙方：(承租方的名稱)住址：(承租方的地址)鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于(房屋地址)的房屋進行租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同內(nèi)容如下：第一條房屋明細1.1甲方合法擁有并具備出租條件的房屋為：(房屋信息，包括地址、面積、格局等)。1.2房屋使用權(quán)屬于：(產(chǎn)權(quán)人名稱)，甲方已取得與甲方的房屋租賃權(quán)的相關(guān)許可。1.3房屋租賃期限為(起始日期)起至(終止日期)止。第二條租金及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，并且乙方同意支付租金。2.2租金：每月人民幣(具體金額)，共計租賃期內(nèi)應支付過的租金總額為人民幣(總金額)。2.3租金支付方式：乙方每月應在每月的(日期)前支付當月租金至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方按逾期天數(shù)支付逾期滯納金，滯納金標準為應付租金的(逾期百分比)%。第三條使用及裝修3.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用上述租賃房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.2甲方同意將租賃房屋整體及內(nèi)部設施（如衛(wèi)浴、廚房等）交付乙方時，房屋應處于良好使用狀態(tài)，乙方不得隨意進行拆除、改造或裝修房屋，如有需要更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進行。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方應對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修，維護房屋安全；乙方則應負責維修房屋內(nèi)部各設施設備的小修理。如遇大修或需要更換重要設施設備時，甲、乙雙方應協(xié)商解決。4.2乙方應負責對房屋進行日常清潔和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生。第五條房屋保險5.1甲方應按法律規(guī)定辦理房屋財產(chǎn)險，保障房屋的安全及甲方的相關(guān)利益。5.2乙方在租賃期內(nèi)應購買相應的家庭財產(chǎn)險，保障乙方及乙方的家屬在房屋內(nèi)的人身財產(chǎn)安全。第六條違約責任6.1甲方違反本合同規(guī)定，如未能按時交付房屋或?qū)⒎课葑赓U給第三方，應承擔違約責任，包括支付違約金等。6.2乙方違反本合同規(guī)定，如未按時支付租金、損壞房屋或違反使用規(guī)定等，應承擔相應的違約責任，包括支付相應的損害賠償費、賠償修繕費等。第七條合同變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如因不可抗力等原因，致使合同履行不可能或變動較大，雙方應及時協(xié)商解決，并通過書面形式進行變更或解除。第八條其他約定8.1本合同是雙方租賃意愿的有效表示，雙方在履行合同時應相互協(xié)商，秉著公平、誠實、守信的原則進行合作。8.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章頁為本合同不可分割的組成部分。8.3本合同正本一式(份)，各方各執(zhí)(份)。甲方：(甲方名稱)法