農(nóng)村自建房合同標準版

第頁共頁農(nóng)村自建房合同標準版農(nóng)村自建房合同合同編號：__________________甲方：（乙方姓名）______身份證號碼：_______住址：_______電話：_______乙方：（甲方姓名）______身份證號碼：_______住址：_______電話：_______鑒于乙方準備在農(nóng)村自建房屋，為明確各方權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將自己的土地出租給乙方用于乙方自建房屋。1.2雙方約定并執(zhí)行該合同，確保甲方在將來收回土地時，土地的使用情況符合雙方的約定。第二條土地租賃2.1甲方同意將其擁有的土地面積（以平方米為單位）_______出租給乙方以供自建房屋使用。2.2租賃期限為_____年，自合同簽署之日起計算。2.3乙方承諾在規(guī)定的租賃期內(nèi)，不得將土地轉租、轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同并追回土地。2.4乙方如因個人原因不再使用土地，應提前3個月書面通知甲方，甲方有權解除合同并收回土地。第三條自建房屋3.1乙方有權根據(jù)自己的需要自行設計自建房屋的格局、面積和樣式。3.2乙方應確保自建房屋符合國家有關建筑規(guī)定和標準，不得影響甲方鄰地的正常使用。3.3自建房屋的材料，包括但不限于磚、鋼、水泥等，由乙方自行承擔并負責采購。3.4自建房屋的施工等相關費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。第四條土地使用費4.1乙方應按照合同約定的土地面積，按年支付土地使用費。4.2土地使用費標準為_______元/平方米/年。4.3乙方應每年在_____月____日前將土地使用費一次性支付給甲方，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。4.4除非另有約定，否則乙方逾期未支付土地使用費的，每逾期一天應按應付金額的2%支付滯納金。第五條環(huán)境保護5.1乙方自建房屋應符合國家有關環(huán)保法規(guī)，嚴禁污染環(huán)境。5.2乙方應保持周圍環(huán)境整潔，不得亂堆亂放垃圾，不得隨意排污。5.3乙方應在土地上種植綠化植物，保護土地生態(tài)環(huán)境。第六條合同解除6.1如乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同，并收回土地：（1）乙方轉租、轉讓土地給第三方；（2）乙方嚴重污染環(huán)境，影響鄰地正常使用；（3）乙方未按照約定時間和方式支付土地使用費。6.2合同解除后，甲方有權收回土地，并不返還乙方任何已支付的土地使用費。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙