土地抵押擔(dān)保借款合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地抵押擔(dān)保借款合同范本甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：住所地：電話：乙方：（出借人）身份證號(hào)碼：住所地：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條借款的目的和金額1.1甲方向乙方借款用途為（填寫借款的目的）。1.2借款金額為人民幣（大寫）___________________元整（￥_________）。第二條借款的利率和期限2.1借款的年利率為_______%。2.2借款的期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起，到_______年_______月_______日止。第三條還款方式及期限3.1甲方應(yīng)按照以下方式歸還借款本金和利息：（填寫還款方式和期限，如等額本息、等額本金等）3.2甲方如未按照約定的還款方式和期限歸還借款，則應(yīng)按照逾期金額的_______%支付逾期利息。第四條保證方式4.1甲方作為借款人，向乙方提供土地抵押作為本合同的擔(dān)保。具體抵押物的情況如下：抵押物名稱：_________抵押物權(quán)利歸屬：_________面積（平方米）：_________抵押物公示價(jià)值：_________元4.2甲方對(duì)抵押物的權(quán)屬保證和完整保證，并保證甲方有權(quán)以該抵押物作為借款的擔(dān)保。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在借款期限內(nèi)享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.2乙方對(duì)抵押物權(quán)屬進(jìn)行查驗(yàn)確認(rèn)，并確保抵押物在借款期限內(nèi)不得違約或處分。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定的還款方式和期限歸還借款，則視為違約，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求甲方立即歸還全部借款本金和利息；（2）未經(jīng)甲方書面同意，提前歸還全部借款本金和利息，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；（3）采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。6.2如乙方未按照合同約定提供借款，則視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求乙方按照本合同的約定提供借款；（2）未經(jīng)乙方書面同意，解除合同，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的利息，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1在以下情況下，本合同即行解除：（1）甲方按照約定歸還全部借款本金和利息；（2）甲方提前歸還全部借款本金和利息，并支付相應(yīng)的違約金。7.2在以下情況下，本合同即行終止：（1）乙方按照約定提供全部借款；（2）甲方解除本合同。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1本合同的變更和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條爭(zhēng)議的解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該合同約定的爭(zhēng)議解決地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)_______份，甲乙雙方