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第頁共頁大型商鋪租賃合同協(xié)議書簡單商鋪租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于XX年XX月XX日簽訂：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方是合法擁有位于上述地址的商鋪的所有權人；2.承租方希望租賃該商鋪，用于經營活動。根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：1.2租賃商鋪面積：1.3租賃商鋪類型和用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXXX元。租金應在每個月的XX號前支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的罰款為逾期未付款額的X%。第四條使用權及限制4.1承租方有權在租期內獨占使用商鋪，用于開展承租方經營的業(yè)務。4.2承租方不得將商鋪轉租、出借或讓與給他人使用，否則出租方有權解除本合同并追究承租方的違約責任。4.3承租方須對商鋪進行良好的維護和修繕，保持商鋪的原有狀態(tài)。如因承租方原因導致商鋪損壞，應承擔修復責任。第五條結算方式5.1承租方每月按時支付租金，并對符合國家相關法律法規(guī)的稅費進行及時繳納。第六條合同解除6.1本合同經甲乙雙方協(xié)商一致可以提前解除，需提前XX個月書面通知對方。6.2若出租方違反本合同約定，承租方有權解除本合同并索賠。第七條違約責任7.1若承租方未按時支付租金，出租方有權要求其支付逾期未付款的X%作為違約金。7.2若承租方在商鋪內從事違法、違規(guī)活動，出租方有權立即解除本合同并要求其立即停止違法行為。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。8.2如因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字生效，并自XX年XX月XX日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：________

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