實(shí)用的房屋租賃合同模板

第頁共頁實(shí)用的房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方愿意租賃甲方所擁有的該房屋；3.雙方就該房屋的租賃事宜達(dá)成一致。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋描述房屋地址：（詳細(xì)地址）建筑面積：（平方米）房間數(shù)量：（間）租期：（起始日期至終止日期）第二條租金及支付方式1.乙方每月付給甲方的租金為：人民幣（大寫）________元整。2.乙方每月需于每月的（日期）前將租金付款至甲方指定的銀行賬戶，或以其他方式與甲方達(dá)成一致。第三條押金1.乙方須向甲方支付押金：人民幣（大寫）________元整。2.在租賃期滿并乙方將房屋及其中財(cái)物清理干凈后，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還乙方。3.若乙方未按時(shí)支付租金或在租期屆滿后將房屋清理干凈，甲方有權(quán)扣除押金作為相應(yīng)的賠償。第四條房屋使用1.甲方將房屋交付乙方使用，并保證房屋的合法權(quán)屬、面積及安全等。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改造裝修。3.乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，未經(jīng)甲方書面同意不得將房屋用于商業(yè)用途。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)保持房屋的基本使用功能及結(jié)構(gòu)安全，對因自然災(zāi)害、房屋老化等原因?qū)е碌膿p壞負(fù)責(zé)修復(fù)。2.若因乙方的過失或不當(dāng)操作造成房屋的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在房屋使用期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求退還已支付的租金和押金。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除1.本合同在以下情況下解除：（1）租期屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商解除；（3）因不可抗力無法履行合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并清理干凈。第八條爭議解決1.本合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁地為：（仲裁地）3.本合同適用的法律為中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)