廣州二手房涂銷抵押買賣合同

第頁共頁廣州二手房涂銷抵押買賣合同【標(biāo)題】廣州二手房涂銷抵押買賣合同【合同編號(hào)】【甲方】賣方：【證件類型】身份證/護(hù)照號(hào)碼：【聯(lián)系地址】：【乙方】買方：【證件類型】身份證/護(hù)照號(hào)碼：【聯(lián)系地址】：【首次簽署日期】根據(jù)《中華人民共和國(guó)依法公布余額寶等六類手機(jī)金融機(jī)構(gòu)開戶安全突出問題的通告與意見的規(guī)定》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下位于廣州的二手房涂銷抵押買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋的基本信息1.房屋基本信息：a)房屋坐落地點(diǎn)：廣州市b)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：c)房屋使用權(quán)類型：商品房2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬及備注：第二條房屋交易價(jià)格及履約方式1.本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整/__________________（小寫）。2.甲方接受乙方支付方式為：__________________________。3.乙方應(yīng)在簽署本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款項(xiàng)人民幣（大寫）_________________元整/__________________（小寫）。4.甲方應(yīng)將房屋交接給乙方的日期為_____________，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明。5.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）_________________元整/__________________（小寫）。6.甲方申請(qǐng)驗(yàn)收通過后，應(yīng)立即向乙方辦理房屋權(quán)屬過戶。第三條房屋調(diào)查及權(quán)益保障1.房屋權(quán)屬調(diào)查：a)甲方承諾所售房屋無糾紛及其他法律糾紛；b)甲方應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并向乙方出示有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋瑕疵調(diào)查：a)甲方承諾房屋自用裝修材料及設(shè)備屬實(shí)；b)乙方購(gòu)買房屋時(shí)，已對(duì)房屋狀況進(jìn)行了詳細(xì)檢查。3.權(quán)益保障：a)乙方在交房后的10個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵或權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)聯(lián)系甲方協(xié)商解決；b)若協(xié)商無果，乙方可選擇退房，退房后雙方應(yīng)協(xié)商退款事宜。第四條合同的解除與違約責(zé)任1.買賣房屋的一方違約或不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為本合同總價(jià)的百分之（大寫）_____________%。2.如因任何一方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，需支付守約方的合理費(fèi)用。第五條合同生效及其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。【附件】1.房屋照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他甲方（蓋章）：