新版本北京房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新版本北京房屋租賃合同范本北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方，面積約(平方米)。第二條租賃期限1.甲乙雙方約定，本次租賃期為____年/月/日起至____年/月/日止。2.如甲方需要將房屋收回，需提前____天書面通知乙方。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)___元。租金到期前，乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信錢包賬戶。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付相當(dāng)于日租金的___%作為違約金。若逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退租。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，用于履行本合同約定。在租賃期屆滿后，甲方確認(rèn)無(wú)相關(guān)損失后，應(yīng)將押金返還給乙方。2.若乙方未按照合同要求履行支付押金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的違約金。第五條房屋使用及維修1.乙方承諾按照合法的方式使用租賃房屋，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)和用途的要求、規(guī)定，正常使用和維修租賃房屋。3.如房屋出現(xiàn)非乙方使用過(guò)程中的主觀原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修理費(fèi)用；如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方同意為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保證房屋在租賃期間得到保障。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋被損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋的返還1.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋原狀將房屋返還給甲方。如乙方需在租賃期結(jié)束前返還房屋，須提前____天書面通知甲方。2.若乙方在返還房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞或遺失的情況，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第八條合同的解除1.除非發(fā)生不可抗力或雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則任何一方不得單方解除合同。2.若任何一方違反了合同的規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)通過(guò)訴訟解決。第十條合同的附件及補(bǔ)充1.本合同的附件為：房屋租賃登記表、房屋內(nèi)設(shè)施清單等。2.合同的任何修改及補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方