場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有場(chǎng)地的所有者（或有場(chǎng)地使用權(quán)），乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)用途（或其他用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件1，作為本合同的一部分。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議到期日前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方將在收到續(xù)租申請(qǐng)后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并以書面形式向乙方確認(rèn)續(xù)租期限和相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）（以下簡(jiǎn)稱“租金”），租金包括（具體費(fèi)用和項(xiàng)目）。3.2乙方應(yīng)自行按照約定的時(shí)間和方式支付租金給甲方，支付時(shí)間為每月的（具體時(shí)間），支付方式為（具體支付方式）。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金金額的（逾期利息百分比）的逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第四條場(chǎng)地使用要求4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行使用，并且遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔、整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修和布置。4.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4租賃期間，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力情況導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，按照實(shí)際情況處理，租金部分予以相應(yīng)減少或暫停支付。4.5乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理利用，不得對(duì)周邊環(huán)境造成噪音、污染等影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第五條押金及返還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為人民幣（具體金額）。5.2在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件歸還租賃場(chǎng)地并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3如乙方在歸還租賃場(chǎng)地時(shí)，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金以修復(fù)和恢復(fù)場(chǎng)地的原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和由此產(chǎn)生的違約金。6.3如乙方違反租賃場(chǎng)地使用要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。6.4若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同，應(yīng)提前（提前解約期限）書面通知甲方，并支付違約金（或賠償）。7.2若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但解除方應(yīng)提前（提前解約期限）書面通知對(duì)方：a)甲方將租賃場(chǎng)地作其他合法用途；b)乙方違反本合同的約定；c)法律法規(guī)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用產(chǎn)生了限制或禁止。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第九條其他約定9.1本合同及附件構(gòu)成了雙方之間的全部協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改、變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的書面確認(rèn)。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：