公司辦公房屋租賃合同書通用

第頁共頁公司辦公房屋租賃合同書通用合同編號：___________出租人（甲方）：姓名/公司名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________承租人（乙方）：公司名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租甲方的房屋進(jìn)行辦公使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋用途：辦公4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：___________5.房屋租金：___________元/月6.房屋押金：___________元7.房屋交付日期：___________第二條租賃期限1.租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.雙方協(xié)商一致同意可續(xù)租，續(xù)租期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。第三條租金支付1.租金支付方式：___________（一次性支付/按月支付/季度支付/半年支付/年支付）。2.租金支付日期：每月的___________號（或其他約定的日期）。3.租金支付方式：___________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。4.如果乙方逾期支付租金超過___________天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋使用1.房屋使用范圍限于辦公行為，并禁止進(jìn)行違法、違規(guī)行為。2.乙方需對房屋進(jìn)行妥善保管，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和裝修。3.乙方不得對房屋進(jìn)行擅自拆改、損壞，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行巡查，確保房屋安全和租賃用途。第五條房屋維護(hù)與修理1.日常維護(hù)和小修理由乙方承擔(dān)。2.大修和房屋設(shè)備設(shè)施故障由甲方負(fù)責(zé)。3.乙方如需對房屋進(jìn)行大修，請?zhí)崆皶嫱ㄖ追?，并?jīng)甲方同意后進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條保密條款雙方同意對合同內(nèi)容及租賃期間發(fā)生的事項(xiàng)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。第八條其他約定1.其他約定：___________2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同變更和解除1.合同變更：如有必要，雙方可協(xié)商書面變更合同條款，變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.合同解除：在租賃期限屆滿前，任何一方提前___________天書面通知對方，可解除本合同。第十條爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由___________仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方具有法律約束力。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同副本及附件具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：