土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（承租方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方所擁有的土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.甲方同意將位于（省、市、縣）的土地（具體位置）轉(zhuǎn)租給乙方使用，土地面積為（具體面積），土地坐標(biāo)為（具體坐標(biāo)），土地權(quán)屬為（具體權(quán)屬）。2.甲方提供的土地用途為（具體用途），租賃期限為（具體期限），起始日期為（具體日期），終止日期為（具體日期）。3.甲乙雙方確認(rèn)，土地使用期間需要進行（具體操作/開發(fā)等），具體操作/開發(fā)等事項雙方將在后續(xù)簽訂的土地使用協(xié)議中約定。第二條租賃期限1.本次土地租賃期限為（具體期限），自起始日期起至終止日期止。租賃期滿時，乙方應(yīng)主動返還土地給甲方。2.在租賃期內(nèi)，如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前（具體時間）向甲方書面提出，并與甲方協(xié)商確定新的租賃條件。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每年支付租金（具體金額）且一次性支付，租金支付方式為（具體方式）。租金自起始日期起開始支付。2.乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，且不可單方面中止支付。第四條土地使用管理1.乙方在土地使用期間，應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營管理土地，并按照約定用途使用土地。不得擅自改變土地用途、擴大使用范圍等。2.乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善保護土地資源，合理利用土地，不得破壞土地環(huán)境。3.乙方應(yīng)及時繳納土地使用稅、土地出讓金等相關(guān)費用，并按照相關(guān)規(guī)定履行地方財政部門提供的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中，如有違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補償損失、解除協(xié)議等。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議的爭議解釋及履行，適用中華人民共和國法律。第七條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期滿自動終止。3.本協(xié)議未盡事宜，