農(nóng)村土地租賃合同書(shū)樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃合同書(shū)樣書(shū)甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方是農(nóng)村土地的所有人，乙方有意租用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方將其位于（具體地址）的農(nóng)村土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。1.2租賃的土地面積為（具體面積），土地使用權(quán)屬于甲方。1.3甲方同意將土地上的建設(shè)物、果樹(shù)、農(nóng)作物等一并出租給乙方使用。乙方在租賃期間享有土地上的一切利益。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體年限）。2.2租賃期限自合同簽署之日起算，到期后自動(dòng)終止。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體方式）3.2租金為每年（具體金額），應(yīng)在每年的（具體日期）前支付給甲方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承4.1乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或出租給他人。4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或繼承土地使用權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條約定事項(xiàng)5.1甲方保證所出租的土地的合法性，不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，保持土地的良好狀態(tài)，并及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3如因乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲方受到任何行政處罰或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同變更及終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。6.2乙方在租賃期限屆滿時(shí)，可以與甲方協(xié)商續(xù)租，雙方達(dá)成一致后續(xù)租。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可依法向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。甲方（簽名）：