影院場地租賃合同范本

第頁共頁影院場地租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方位于（地址）的場地達成以下協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力，請雙方認(rèn)真履行。第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于（地址）的場地出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營影院的場所，使用面積為（具體面積）。具體位置如附件所示（平面圖或地址描述）。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃場地，須在租賃期滿（提前通知期限）前向甲方提出書面通知，并重新協(xié)商租賃條款。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：人民幣（具體金額）；-租金支付方式：年付/月付/季付/半年付；-租金支付周期：（如月付則填寫“每月”等）；-租金支付日期：每月的（具體日期）。3.2乙方若未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期金額的（滯納比例）%。第四條使用權(quán)及約束4.1租賃場所的使用權(quán)歸乙方所有，乙方可合理使用該場地，但不得將場地用于違法活動或其他與租賃目的不符的行為。4.2乙方在使用場地時應(yīng)注意防火和安全，合理布置場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，避免對場地造成損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取合理措施進行制止，甚至解除合同。4.4甲方有權(quán)對場地進行例行檢查，以確保乙方合理使用。第五條維護、修繕及設(shè)備維護5.1甲方應(yīng)保證租賃場地處于可正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞或故障的修理費用。5.2乙方應(yīng)保養(yǎng)、維護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或故障的修理費用。5.3如需進行大規(guī)模維修、裝修等工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方商定工程方案及承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方由此遭受的一切損失。6.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：