房子租賃合同通用

第頁共頁房子租賃合同通用租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有租賃的權(quán)利，乙方愿意租用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方。1.2租賃房屋的類型、地址、面積等詳細(xì)信息如下：類型：住宅/商鋪/寫字樓/其他________地址：______________________面積：______________________詳細(xì)描述：______________________第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為______年/月，自合同生效之日起。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用房屋，需提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付房屋租金：每月租金：_____________元/月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他__________支付日期：每月______日支付3.2若乙方未按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金的_____倍。第四條房屋狀況及修繕責(zé)任4.1在租賃期間，若發(fā)生以下情況，甲方將負(fù)責(zé)維修房屋并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：-因自然損耗、老化等原因?qū)е碌姆课輷p壞；-非乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞。4.2在租賃期間，若房屋損壞由乙方過失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照甲方指定的維修單位進(jìn)行維修。第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)妥善保管，并按照以下規(guī)定使用，不得違反法律法規(guī)和社會道德，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失：-不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或使用違法違規(guī)設(shè)施；-不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或?qū)⒎课葸M(jìn)行商業(yè)用途；-不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或擾民行為。5.2乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋原樣返還給甲方，并應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，若有損壞或遺留物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1甲方可以為租賃房屋購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行購買租賃期間的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。第七條合同解除7.1在租賃期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。7.2若甲方在租賃期內(nèi)違約解除合同，甲方應(yīng)支付乙方______個(gè)月的租金作為違約金。7.3若乙方在租賃期內(nèi)違約解除合同，乙方應(yīng)支付甲方______個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同的附件為不可分割的整體，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：_______