工程招投標與合同管理(是老師上課的課件)

工程招投標與合同管理Contents目錄工程招投標概述招標文件的編制投標文件的編制工程合同的類型與內(nèi)容工程合同的變更與解除工程合同的爭議解決工程招投標概述01定義工程招投標是指發(fā)包方通過發(fā)布招標文件，邀請潛在的承包商參與競標，通過比較投標報價和其他條件，選擇最符合要求的承包商進行工程項目的建設或服務供應。特點公平、公正、公開、競爭、擇優(yōu)。招投標的定義與特點招投標制度為承包商提供了一個公平競爭的平臺，有利于促進市場經(jīng)濟的健康發(fā)展。保障市場經(jīng)濟的公平競爭提高工程建設的質(zhì)量和效益降低成本預防腐敗通過招投標選擇實力雄厚、技術先進、管理規(guī)范的承包商，能夠提高工程建設的質(zhì)量和效益。通過充分競爭，發(fā)包方可以獲得合理的報價，降低工程成本。招投標制度能夠減少暗箱操作和權力尋租，預防腐敗行為的發(fā)生。招投標的重要性招投標的分類與程序分類按招標范圍可分為國際招標和國內(nèi)招標；按招標方式可分為公開招標、邀請招標和議標。程序發(fā)布招標公告或邀請函、編制和審核招標文件、投標、開標、評標、定標、簽訂合同等步驟。招標文件的編制02合同條款規(guī)定合同的主要條款，包括工期、付款方式、違約責任等。技術要求明確工程的技術要求、質(zhì)量標準和施工方法等。工程量清單提供詳細的工程量清單，以便投標人進行報價。招標公告公布招標信息，吸引潛在投標人參與。投標人須知詳細說明招標要求、投標文件格式、投標保證金等。招標文件的組成確保招標文件包含所有必要的信息，以便投標人全面了解工程要求和條件。內(nèi)容完整使用清晰、準確的語言編寫，避免產(chǎn)生歧義或誤解。語言準確遵循國家和行業(yè)標準，確保招標文件的規(guī)范性和可比性。標準統(tǒng)一確保招標文件公開透明，不含有任何可能影響投標人公平競爭的信息。信息透明招標文件的編寫要求審查對招標文件進行審查，確保其內(nèi)容符合法律法規(guī)和招標要求。發(fā)布通過官方渠道發(fā)布招標文件，確保所有潛在投標人都能獲取到相關信息。澄清與修改在招標文件發(fā)布后，如發(fā)現(xiàn)有誤或遺漏，應及時進行澄清和修改，并通知已獲取文件的投標人。招標文件的審查與發(fā)布投標文件的編制03包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、人員配置、財務狀況等，用以證明企業(yè)具備承接工程的能力和資格。商務標涉及施工組織設計、施工方案、技術措施等，反映企業(yè)的技術實力和施工能力。技術標包括投標函、承諾書、工期進度安排等，表明企業(yè)愿意并能夠履行合同義務。投標書根據(jù)招標文件要求提供的相關證明材料，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。資格審查資料投標文件的組成投標文件的編寫要求符合招標文件要求投標文件必須嚴格遵守招標文件所規(guī)定的格式、內(nèi)容、要求等進行編制，不得隨意更改或遺漏。真實準確投標文件中的所有信息必須真實、準確，不得偽造、篡改相關資料。突出企業(yè)優(yōu)勢在編寫投標文件時，應充分展示企業(yè)的技術、管理、服務等優(yōu)勢，提升中標的競爭力。完整無缺投標文件必須內(nèi)容完整，資料齊全，避免因文件不完整或缺失導致廢標。根據(jù)招標文件要求，選擇適當?shù)奶峤环绞剑绗F(xiàn)場遞交、郵寄等。提交方式投標文件需按照招標文件的規(guī)定進行密封，確保在開標前不被泄露。密封時應使用專門的密封條或信封，并在封口處加蓋企業(yè)公章。密封要求投標文件的提交與密封工程合同的類型與內(nèi)容04總承包合同發(fā)包人將工程全部發(fā)包給一個承包人，承包人按照合同約定對工程進行設計、采購、施工等全過程承包。單項承包合同發(fā)包人將工程的不同階段或不同部分分別發(fā)包給不同的承包人，每個承包人分別與發(fā)包人簽訂單項承包合同。施工承包合同發(fā)包人將工程的施工任務發(fā)包給承包人，承包人按照合同約定完成施工任務。工程合同的類型ABCD工程合同的內(nèi)容合同標的明確工程的具體范圍、建設內(nèi)容、規(guī)模和標準等。合同履行明確各方的權利和義務，包括設計、采購、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)的具體要求和實施方式。合同價格確定工程的總造價、支付方式、結(jié)算方式等。違約責任規(guī)定各方的違約行為及相應的處罰措施，保障合同的順利履行。雙方就合同條款進行協(xié)商，達成一致意見。合同談判雙方簽署書面合同，合同生效。合同簽訂各方按照合同約定履行自己的義務，確保工程順利進行。合同履行在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應遵循法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。合同變更與解除工程合同的簽訂與履行工程合同的變更與解除05合同變更的情形工程量增減、設計變更、施工條件變更等。合同變更的影響可能影響工期、成本、質(zhì)量等，需重新評估和調(diào)整合同條款。合同變更的程序提出變更申請、協(xié)商變更內(nèi)容、簽署書面協(xié)議、履行變更程序。工程合同的變更如一方違約、合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。合同解除的情形提出解除申請、協(xié)商解除事宜、簽署書面協(xié)議、履行解除程序。合同解除的程序可能涉及違約責任、賠償損失等，需根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。合同解除的影響工程合同的解除遵守法律法規(guī)確保合同變更與解除符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，避免違法操作。協(xié)商一致在合同變更與解除過程中，應充分協(xié)商，達成一致意見，避免產(chǎn)生糾紛。書面協(xié)議確保所有變更和解除事宜都有書面協(xié)議，以避免口頭協(xié)議帶來的爭議。履行程序在合同變更與解除過程中，應按照約定的程序履行相關手續(xù)，確保合法有效。工程合同變更與解除的注意事項工程合同的爭議解決06協(xié)商合同雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，解決爭議。調(diào)解通過第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人介入，促使雙方達成和解協(xié)議。仲裁合同雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。訴訟合同雙方將爭議提交法院進行審理，法院判決具有最終法律效力。工程合同爭議的解決方式調(diào)解可以快速解決爭議，避免長時間的法律糾紛，同時可以保護商業(yè)機密。調(diào)解的優(yōu)勢仲裁具有靈活性和快捷性，可以避免法院訴訟的繁瑣程序，同時仲裁裁決具有法律效力。仲裁的特點在工程合同爭議解決中，可以根據(jù)爭議的性質(zhì)和合同約定選擇調(diào)解或仲裁方式。調(diào)解與仲裁的選擇工程合同爭議的調(diào)解與仲裁法律適用在工