買賣購房合同通用版

買賣購房合同通用版買賣購房合同甲方：〔賣方〕姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：：乙方：〔買方〕姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：：鑒于甲、乙雙方就買賣購房事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本情況1.房屋地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.房屋建筑面積：4.房屋所在樓層：5.房屋售價：人民幣_____________元整。6.房屋付款方式：a)首付款：人民幣_____________元整，于_______年_______月_______日前支付給甲方。b)尾款：人民幣_____________元整，于_______年_______月_______日前支付給甲方。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事項1.乙方購置甲方所擁有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件。2.甲方在收到全部購房款后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)承諾送還給乙方。三、交付與驗收1.房屋交付時間：自簽訂本合同之日起_______天內(nèi)〔到達(dá)該房屋網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)〕，逾期乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方應(yīng)在承受房屋交付后_______天內(nèi)進(jìn)展驗收，假設(shè)無異議，那么房屋驗收合格。3.假設(shè)乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面向甲方提出，并限_______天內(nèi)解決異議，否那么視為乙方放棄異議權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)假設(shè)甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的金額，并支付乙方遲延履行損失。b)假設(shè)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件與實際情況不符，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的金額，并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：假設(shè)乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的金額，并支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定事項1.該房屋存在的問題或瑕疵約定：______________________________________________________________________________________________________2.本合同的附件包括：a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及附件復(fù)印件；b)其他相關(guān)交易文件。六、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于本房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)的全過程。3.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充局部。4.本合同自甲方交付房屋之日起解除。甲方〔簽字/蓋章〕：