寫字樓租賃的合同范本

寫字樓租賃的合同范本寫字樓租賃合同甲方〔出租方〕：【出租方名稱】乙方〔承租方〕：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等自愿、公平老實的原那么，就租賃甲方擁有的寫字樓達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用處1.1甲方將其名下所擁有的寫字樓進展租賃，詳細(xì)地址為：【寫字樓地址】，租賃面積約為【租賃面積】平方米。1.2乙方同意將該寫字樓用作辦公用處，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2假如乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前【提早通知天數(shù)】提早進展續(xù)租協(xié)商，雙方達(dá)成一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及費用3.1乙方每月應(yīng)按照【租金金額】元支付租金，租金應(yīng)在每月【支付日】前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方保存每年適當(dāng)調(diào)整租金的權(quán)利，調(diào)整幅度不超過【調(diào)整幅度】。3.3乙方需自行承當(dāng)水、電、氣等公共設(shè)施的使用費用，詳細(xì)計費標(biāo)準(zhǔn)由甲方與乙方協(xié)商確定并簽訂相關(guān)的費用支付協(xié)議。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元。4.2保證金將在租賃期屆滿且乙方?jīng)]有逾期未付租金及其他費用的情況下退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的【違約金比例】%。5.2假設(shè)乙方違背本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。第六條附加條款【雙方可根據(jù)實際情況增加其他附加條款，如維修責(zé)任、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。】第七條合同變更和終止7.1本合同如需變更或終止，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。7.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，擅自解除合同或終止合同，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同正本具有同等法律效力。9.2本合同于雙方簽字蓋章后生效，并在起始日期生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：公司名稱：公司名稱：簽字：