公司機電維修管理制度

公司機電維修管理制度一、制定目的機電設(shè)備是我公司正常運營不可或缺的一部分，為了保障設(shè)備的正常運行及延長使用壽命，提高設(shè)備的使用效率，確保運營安全，制定本管理制度。本制度是對公司機電設(shè)備維修管理工作的規(guī)范和要求，旨在保證設(shè)備運行的穩(wěn)定性和連續(xù)性，提高設(shè)備使用效率，降低維修成本及維修次數(shù)。二、適用范圍適用于公司所有機電設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：制冷機組、電氣線路、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、電梯設(shè)備等。三、責(zé)任主體維修部門：負(fù)責(zé)機電設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及修理工作。設(shè)備管理員：負(fù)責(zé)設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)及使用培訓(xùn)。物業(yè)管理部門：負(fù)責(zé)機電設(shè)備計劃維護(hù)、維修、保養(yǎng)、管理及設(shè)備使用統(tǒng)計。四、機電設(shè)備維修管理制度維修計劃的制定1.1設(shè)備管理員應(yīng)根據(jù)機電設(shè)備使用年限、使用頻次、設(shè)備替換周期、制定維護(hù)計劃，確保設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及維修計劃得到充分關(guān)注和執(zhí)行。1.2維修記錄應(yīng)設(shè)有明確的內(nèi)容，包括維修計劃的起止時間、所需維修的設(shè)備、維修方法等詳細(xì)信息，以便于下次維修及維護(hù)的參照。維修工作的執(zhí)行2.1維修人員應(yīng)按計劃進(jìn)行維修或保養(yǎng)工作。2.2維修工作應(yīng)安排在對機電設(shè)備的使用影響最小的時間段內(nèi)進(jìn)行。2.3維修工作應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保人員安全，設(shè)備工作正常。未經(jīng)授權(quán)，禁止私自改裝3.1任何人對機電設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝等操作都需要由設(shè)備管理員或維修人員審批，并得到相關(guān)權(quán)益人的同意和記錄。3.2私自拆卸、改裝設(shè)備引起的損失及后果，由責(zé)任人獨自承擔(dān)。設(shè)備保養(yǎng)4.1設(shè)備保養(yǎng)工作應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用年限、使用頻次、及生產(chǎn)環(huán)境制定具體保養(yǎng)方法和保養(yǎng)周期。4.2保養(yǎng)人員應(yīng)按時按點執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)工作。設(shè)備檢修5.1設(shè)備檢修必須由經(jīng)過培訓(xùn)及考核合格的專業(yè)人員進(jìn)行。5.2在進(jìn)行設(shè)備維修、檢修的時候，必須制定相應(yīng)的操作計劃，保護(hù)安全。保養(yǎng)及維修紀(jì)錄的保存6.1維修人員對于設(shè)備保養(yǎng)及維修情況應(yīng)進(jìn)行記錄，并歸檔保存該機電設(shè)備的維修信息及維修報告。6.2往年的維修記錄及維修計劃應(yīng)儲存，以便于進(jìn)一步的分析及決策。設(shè)備報廢7.1設(shè)備管理員會根據(jù)設(shè)備的使用壽命及功能等方面進(jìn)行綜合判斷，在設(shè)備報廢前應(yīng)提前組織評判，并做好報廢清單。7.2報廢的設(shè)備應(yīng)根據(jù)環(huán)保及國家有關(guān)法規(guī)要求進(jìn)行處理。五、違規(guī)處理任何人私自改裝、操作設(shè)備，未經(jīng)允許擅自維修、拆卸等行為，造成設(shè)備的損壞和影響設(shè)備正常運作，將被依法追究相關(guān)責(zé)任。六、總則本制度的