《施工預(yù)算的編制》課件

《施工預(yù)算的編制》ppt課件延時(shí)符Contents目錄施工預(yù)算概述施工預(yù)算的編制方法施工預(yù)算的編制步驟施工預(yù)算的審查與調(diào)整施工預(yù)算編制案例分析延時(shí)符01施工預(yù)算概述施工預(yù)算是施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等資料，計(jì)算出來的企業(yè)內(nèi)部的計(jì)劃成本?？偨Y(jié)詞施工預(yù)算是施工企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等資料，對(duì)單位工程或單項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗和相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算。它是施工企業(yè)內(nèi)部的計(jì)劃成本，與建設(shè)單位預(yù)算不同，它不包括現(xiàn)場(chǎng)包干和臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。詳細(xì)描述施工預(yù)算的定義施工預(yù)算的作用施工預(yù)算是施工企業(yè)進(jìn)行成本控制和管理的依據(jù)，也是項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行日常經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)?？偨Y(jié)詞施工預(yù)算是施工企業(yè)進(jìn)行成本控制和管理的關(guān)鍵依據(jù)，它能夠?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理部提供明確的成本控制目標(biāo)，并幫助項(xiàng)目經(jīng)理部在日常工作中進(jìn)行有效的經(jīng)濟(jì)核算。通過與實(shí)際成本的比較和分析，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決成本超支的問題，從而確保項(xiàng)目成本控制在合理范圍內(nèi)。詳細(xì)描述總結(jié)詞編制施工預(yù)算的主要依據(jù)包括施工圖紙、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、人工和材料的市場(chǎng)價(jià)格以及現(xiàn)場(chǎng)條件等。要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述在編制施工預(yù)算時(shí)，需要充分考慮各種因素，以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。這些因素包括施工圖紙、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等基礎(chǔ)資料，同時(shí)也需要考慮人工和材料的市場(chǎng)價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)條件以及工程特點(diǎn)等因素。在編制過程中，還需要注意與建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件的統(tǒng)一性，以確保預(yù)算的完整性和準(zhǔn)確性。施工預(yù)算的編制依據(jù)延時(shí)符02施工預(yù)算的編制方法總結(jié)詞基于定額進(jìn)行計(jì)算的方法詳細(xì)描述定額法是根據(jù)國家或地方頒布的建筑工程預(yù)算定額，結(jié)合工程圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行工料分析，計(jì)算出分項(xiàng)工程的定額用工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量，并乘以單價(jià)得到分項(xiàng)工程直接費(fèi)，再匯總得到單位工程或單項(xiàng)工程的施工預(yù)算。定額法總結(jié)詞基于單價(jià)進(jìn)行計(jì)算的方法詳細(xì)描述單價(jià)法是根據(jù)工程量清單中的單價(jià)，結(jié)合工程圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算出分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，再乘以費(fèi)率得到間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用，最后匯總得到單位工程或單項(xiàng)工程的施工預(yù)算。單價(jià)法總結(jié)詞基于實(shí)際消耗量進(jìn)行計(jì)算的方法詳細(xì)描述實(shí)物法是根據(jù)工程量清單中的實(shí)際消耗量，結(jié)合工程圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算出分項(xiàng)工程的實(shí)際用工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量，并乘以單價(jià)得到分項(xiàng)工程直接費(fèi)，再匯總得到單位工程或單項(xiàng)工程的施工預(yù)算。實(shí)物法延時(shí)符03施工預(yù)算的編制步驟收集工程承發(fā)包合同、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)圖集、現(xiàn)行定額和有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定等文件資料，確保編制施工預(yù)算的合法性和準(zhǔn)確性。熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)條件、工程特點(diǎn)、施工方法、工期要求和現(xiàn)場(chǎng)布置等情況，以便合理確定施工預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械等用量。收集資料了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況確定編制依據(jù)認(rèn)真閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，明確工程量計(jì)算規(guī)則，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。熟悉施工圖紙根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和圖紙要求，選擇合適的計(jì)算方法，如按平面圖計(jì)算、按立體圖計(jì)算或按表格計(jì)算等。使用合適的計(jì)算方法計(jì)算工程量根據(jù)工程類型、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)和施工方法等因素，選擇合適的預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額。選擇合適的定額根據(jù)選定的定額和工程量，計(jì)算定額單價(jià)，并注意調(diào)整人工、材料和機(jī)械等費(fèi)用。計(jì)算定額單價(jià)套用定額單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)根據(jù)工程量和定額單價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等。計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金根據(jù)地區(qū)規(guī)定和合同約定，計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用。計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)匯總各項(xiàng)費(fèi)用將直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用匯總，得出工程的總造價(jià)。編寫編制說明編寫編制說明，說明編制依據(jù)、主要材料單價(jià)來源及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，以便審核和使用。延時(shí)符04施工預(yù)算的審查與調(diào)整檢查施工預(yù)算文件是否完整，包括封面、編制說明、預(yù)算表格等部分。預(yù)算文件完整性審查核對(duì)施工圖紙和工程量清單，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確，無遺漏或重復(fù)計(jì)算。工程量審查核實(shí)各分項(xiàng)工程的單價(jià)是否合理，是否符合市場(chǎng)行情和合同約定。單價(jià)審查核查各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家及地方規(guī)定，是否與合同約定一致。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審查施工預(yù)算審查的內(nèi)容對(duì)比分析法抽查法全面審查法重點(diǎn)審查法施工預(yù)算審查的方法01020304將施工預(yù)算與類似工程預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，找出差異并分析原因。對(duì)施工預(yù)算中的關(guān)鍵部分或易出錯(cuò)部分進(jìn)行抽查，核實(shí)其準(zhǔn)確性。對(duì)施工預(yù)算進(jìn)行全面、細(xì)致的審查，不放過每一個(gè)細(xì)節(jié)。針對(duì)施工預(yù)算中的重點(diǎn)項(xiàng)目或高成本項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審查。根據(jù)設(shè)計(jì)變更情況，對(duì)施工預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。設(shè)計(jì)變更調(diào)整根據(jù)工程量的增減變化，對(duì)施工預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。工程量增減調(diào)整根據(jù)材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，對(duì)施工預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。材料價(jià)格波動(dòng)調(diào)整根據(jù)國家或地方政策變化，對(duì)施工預(yù)算中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整施工預(yù)算的調(diào)整延時(shí)符05施工預(yù)算編制案例分析0102總結(jié)詞住宅樓施工預(yù)算編制的步驟和要點(diǎn)確定施工圖紙和工程量清單根據(jù)住宅樓的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，明確施工范圍和工程量。確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)…根據(jù)市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況，確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)根據(jù)工程量、單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用。匯總得到施工預(yù)算總造價(jià)將各分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用匯總，得到施工預(yù)算總造價(jià)。030405案例一：某住宅樓施工預(yù)算編制商業(yè)廣場(chǎng)施工預(yù)算編制的特點(diǎn)和難點(diǎn)總結(jié)詞商業(yè)廣場(chǎng)施工范圍廣泛，涉及多個(gè)專業(yè)和工種，需要綜合考慮各種因素。商業(yè)廣場(chǎng)施工預(yù)算編制的特點(diǎn)商業(yè)廣場(chǎng)施工過程中存在較多的變更和索賠，需要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和合同管理。商業(yè)廣場(chǎng)施工預(yù)算編制的難點(diǎn)與住宅樓施工預(yù)算編制步驟類似，但需要更加注重專業(yè)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理。商業(yè)廣場(chǎng)施工預(yù)算編制的步驟案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)施工預(yù)算編制03橋梁施工預(yù)算編制的注意事項(xiàng)在編制橋梁施工預(yù)