房產(chǎn)贈與協(xié)議書(兄弟贈與妹妹專用)

第頁共頁房產(chǎn)贈與協(xié)議書(兄弟贈與妹妹專用)房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方：[兄弟姓名]，[身份證號碼]乙方：[妹妹姓名]，[身份證號碼]鑒于甲方為了對乙方表示兄弟情誼以及對乙方未來生活的關(guān)心，愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)無償贈與乙方。現(xiàn)訂立協(xié)議如下：第一條贈與房產(chǎn)情況1.1甲方確認自己是房產(chǎn)的合法所有人，并擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（3）房產(chǎn)登記信息：[房產(chǎn)登記狀況]（4）其他重要情況：[房屋狀況、現(xiàn)有租賃合同等]1.3該房產(chǎn)已清理完畢，不存在任何法律糾紛和債務(wù)。第二條贈與的目的和方式2.1贈與目的：甲方出于兄弟情誼和乙方未來生活的關(guān)心，愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方，以解決乙方的住房問題，并幫助和支持乙方的生活。2.2贈與方式：甲方將該房產(chǎn)以無償贈與的方式轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受贈與并確認自愿接受該房產(chǎn)。第三條贈與的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方聲明，自愿無償將該房產(chǎn)贈與乙方，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。3.2乙方接受贈與，并確認理解和接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀和風險。乙方理解在贈與完成后，將承擔房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。3.3贈與完成后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)自行支配和經(jīng)營該房產(chǎn)。3.4乙方理解，贈與的房產(chǎn)有可能存在以下風險和責任，包括但不限于出租風險、翻新風險、土地糾紛等。乙方承擔因此產(chǎn)生的所有責任和風險。第四條附加條款4.1贈與方明確聲明，房產(chǎn)的交付應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定具體日期，并在交付時辦理過戶手續(xù)。4.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)的相關(guān)費用，包括但不限于過戶費、稅費等。第五條協(xié)議的終止與解除5.1協(xié)議終止：如因不可抗力或其他原因造成協(xié)議無法履行，雙方同意解除協(xié)議。在協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)或?qū)⑵滟浥c給其他人。5.2協(xié)議解除：如雙方一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責任。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律。6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方通過訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并長期有效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：