辦學(xué)場(chǎng)地使用租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)辦學(xué)場(chǎng)地使用租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本辦學(xué)場(chǎng)地使用租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有辦學(xué)場(chǎng)地的法人/自然人，乙方希望租賃該辦學(xué)場(chǎng)地作為自己的學(xué)校使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條：租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的具體地址為_(kāi)_______的辦學(xué)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2辦學(xué)場(chǎng)地的使用面積約為_(kāi)_____平方米。第二條：租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，租賃期限從______年______月_____日起至______年______月_____日止。第三條：租金和費(fèi)用3.1乙方租賃該辦學(xué)場(chǎng)地的租金為人民幣_(tái)_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月在租賃期限內(nèi)的______日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)付租金金額的______%。3.4乙方承擔(dān)與使用場(chǎng)地相關(guān)的水、電、暖費(fèi)用等。第四條：使用目的4.1乙方承諾將辦學(xué)場(chǎng)地用于辦學(xué)目的，不得擅自改變使用目的。4.2乙方有權(quán)將場(chǎng)地內(nèi)部進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重大結(jié)構(gòu)性改造。4.3乙方應(yīng)確保使用場(chǎng)地期間的安全、衛(wèi)生和環(huán)境，及時(shí)處理垃圾，維護(hù)場(chǎng)地的整潔。第五條：維護(hù)、修繕和裝修5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕場(chǎng)地的公共部分和外部設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的內(nèi)部設(shè)施。5.2若發(fā)生場(chǎng)地?fù)p壞、設(shè)施故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。5.3乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書(shū)面同意。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空并交還場(chǎng)地。6.2若乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露。7.2如因單方面透露協(xié)議內(nèi)容給任何第三方而造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，透露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。8.2若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條：其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。9.2該辦學(xué)場(chǎng)地的證件所有權(quán)歸甲方所有。9.3在場(chǎng)地使用期間，乙方應(yīng)確保不違反相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其行為引起的法律責(zé)任。第十條：協(xié)議生效10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______