房屋產(chǎn)權(quán)更名合同

第頁共頁房屋產(chǎn)權(quán)更名合同甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿簽訂本合同，并在平等自愿、公平公正、誠實(shí)信用的原則下達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：（具體地址）所在樓棟、單元、樓層、房號：（詳細(xì)信息）房屋主要用途：（住宅/商鋪/辦公等）房屋建筑面積：（具體面積）房屋所有權(quán)證號：（證號）房屋所有權(quán)人：甲方2.共有權(quán)情況：a.對該房屋共有人情況：（如有共有人，請具體列明姓名及持有比例）b.與共有人之間的約定：（如有共有人，請列明約定內(nèi)容及持有比例）3.房屋狀況：本房屋不存在任何糾紛和債權(quán)債務(wù)，房屋沒有被他人占有、抵押、查封、凍結(jié)或其它限制情況。4.其它附屬設(shè)施：（例如車庫、儲(chǔ)藏室等）二、乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)的事項(xiàng)1.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓其名下該房屋的所有權(quán)，并享有該房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。三、交易條件及權(quán)益保障1.交易價(jià)格：a.乙方按照協(xié)商一致的價(jià)格，支付給甲方作為房屋交易對價(jià)。（具體金額）2.交易方式：a.本次交易采用（線上/線下）方式進(jìn)行；b.交易款項(xiàng)的支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等）3.稅費(fèi)承擔(dān)：a.乙方負(fù)責(zé)支付本次房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)；b.房屋過戶成功后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.過戶手續(xù)：a.雙方同意委托相關(guān)房地產(chǎn)過戶中介或律師事務(wù)所辦理本次房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)材料交付給乙方。5.交房標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方應(yīng)在本合同生效之日起三十個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配套的原有設(shè)施、部分裝修物品等交付給乙方；b.乙方應(yīng)在交房后的五個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋及配套的原有設(shè)施、部分裝修物品等，如發(fā)現(xiàn)問題，雙方協(xié)商處理。6.產(chǎn)權(quán)保證：a.甲方保證其作為房屋的合法擁有者，并保證該房屋不存在被他人占有、抵押、查封、凍結(jié)或其它限制情況；b.若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法享有該房屋產(chǎn)權(quán)或遭受任何第三方主張權(quán)益之牽連，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.其他約定：a.本合同生效后，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則不得隨意解除、終止；b.本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追加支付逾期違約金并解除本合同。違約金的計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式）。2.在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得單方解除或轉(zhuǎn)讓本合同。五、其他事項(xiàng)1.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（簽字）：__________日期：__________乙