樓房轉讓合同范本

第頁共頁樓房轉讓合同范本樓房轉讓合同甲方：（轉讓方）地址：聯系電話：乙方：（受讓方）地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的樓房，愿意將其轉讓給乙方，并經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：第一條轉讓房屋基本情況1.該樓房位于（地址），共有______層，總建筑面積為______平方米，房屋結構為______，使用權證號為______。2.樓房內設施設備（包括但不限于電梯、供暖設備、空調等）的使用狀況良好，無損壞。3.該樓房目前沒有產權糾紛、租賃糾紛等法律糾紛，并已取得所有相關的法律許可文件并符合法律法規(guī)的要求。第二條轉讓價格和支付方式1.轉讓價格為人民幣______元整。2.轉讓款項按照以下方式支付：（1）乙方在簽署本合同之日起，支付轉讓價款的______%作為定金，即人民幣______元；（2）乙方在______天內將剩余的轉讓價款支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)和費用1.甲方需按照相關法規(guī)和規(guī)定辦理樓房產權的轉讓手續(xù)。2.轉讓過程中所涉及的相關費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用如下：（1）甲方承擔的費用包括但不限于：（2）乙方承擔的費用包括但不限于：第四條轉讓的權利義務1.甲方保證擁有該樓房的合法所有權，并保證該樓房的產權不受任何限制和糾紛。2.甲方保證在簽署本合同之前，未將該樓房出租、抵押或以其他方式轉讓給任何第三方。3.乙方在收到甲方全部轉讓價款并完成相應的過戶手續(xù)后，對該樓房享有所有權，并承擔該樓房的一切權益和責任。第五條過戶手續(xù)1.乙方在支付定金后，甲方應協助乙方辦理相關過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）向有關部門提交過戶申請材料；（2）辦理過戶手續(xù)所需的其他文件和證明。第六條擔保責任1.甲方在本合同中對其作出的陳述和保證是真實、準確、完整和有效的，并有權使用該樓房進行轉讓。2.如果因甲方的行為導致乙方遭受損失，甲方應對乙方進行賠償，包括但不限于退還已支付的款項、承擔乙方由此產生的相關費用等。第七條違約責任1.若乙方在約定的時間內未按照約定支付轉讓價款的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方在約定的時間內未按照約定辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，甲方應退還乙方已支付的定金，并承擔因此造成的其他不可預見的損失。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協商解決；若協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院尋求解決。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽名：